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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业合作协议书范文(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业

1.3物业管理服务

1.4物业管理费

1.5合同期限

1.6合同解除

2.物业管理服务内容

2.1基础服务

2.2安全管理

2.3环境卫生

2.4公共设施维护

2.5客户服务

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3收费方式

3.4费用调整

4.物业管理责任

4.1物业管理方的责任

4.2业主的责任

4.3第三方责任

5.物业维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修保养流程

6.物业使用与管理规定

6.1物业使用规定

6.2物业管理规定

6.3违规处理

7.业主大会与业主委员会

7.1业主大会

7.2业主委员会

7.3业主大会与业主委员会的职责

8.合同的生效与变更

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3变更程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除与终止程序

13.合同的终止

13.1合同终止情形

13.2终止后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方（物业管理方）：指承担物业管理服务的公司或个人。

1.1.2乙方（业主）：指拥有物业所有权或使用权的个人或单位。

1.2物业

1.2.1物业是指甲方负责管理的建筑物及其附属设施，包括但不限于住宅、商业、办公、停车场等。

1.3物业管理服务

1.3.1物业管理服务是指甲方为乙方提供的包括但不限于安全管理、环境卫生、公共设施维护等在内的全面服务。

1.4物业管理费

1.4.1物业管理费是指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于支付物业管理服务的成本和费用。

1.5合同期限

1.5.1合同期限自双方签订之日起至____年____月____日止，有效期为____年。

1.6合同解除

1.6.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

2.物业管理服务内容

2.1基础服务

2.1.1甲方负责提供24小时安保服务，确保物业内安全。

2.1.2甲方负责物业内的环境卫生，包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁等。

2.2安全管理

2.2.1甲方负责制定并执行物业的安全管理制度，确保物业内居民的生命财产安全。

2.2.2甲方负责定期进行安全检查，及时修复安全隐患。

2.3环境卫生

2.3.1甲方负责保持物业内公共区域的清洁，定期进行绿化养护。

2.4公共设施维护

2.4.1甲方负责公共设施的维护保养，确保设施正常运行。

2.5客户服务

2.5.1甲方设立客户服务中心，提供物业服务咨询、投诉处理等服务。

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.1.1物业管理费包括但不限于人员工资、设施设备维护费、绿化养护费等。

3.2收费标准

3.2.1物业管理费收费标准按照国家相关规定和物业实际情况制定。

3.3收费方式

3.3.1乙方应按月缴纳物业管理费，具体缴费日期由双方协商确定。

3.4费用调整

3.4.1物业管理费如有调整，甲方应提前____个月通知乙方。

4.物业管理责任

4.1物业管理方的责任

4.1.1甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行。

4.2业主的责任

4.2.1乙方应遵守物业管理制度，合理使用物业，维护物业秩序。

4.3第三方责任

4.