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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业停车场承包合同(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3通用条款

2.合同双方

2.1承包方信息

2.2业主方信息

2.3合同签订日期

3.停车场基本情况

3.1停车场位置

3.2停车场面积

3.3停车场设施

3.4停车场用途

4.承包范围

4.1承包服务内容

4.2承包服务标准

4.3承包服务期限

5.服务费用

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量监督与考核

6.3质量事故处理

7.物业管理

7.1物业管理责任

7.2物业管理内容

7.3物业管理费用

8.停车费用收取

8.1收费标准

8.2收费方式

8.3收费管理

9.停车场安全

9.1安全管理责任

9.2安全管理措施

9.3事故处理

10.保险

10.1保险责任

10.2保险范围

10.3保险费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止的程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同变更与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指业主方与承包方之间就物业停车场管理与服务所达成的具有法律约束力的协议。

1.2术语解释

（1）物业停车场：指位于本合同约定的地址，由业主方拥有的，用于停放各类机动车辆的场所。

（2）承包方：指与本合同签订的，负责物业停车场管理与服务的企业或个人。

（3）业主方：指拥有物业停车场的所有权，并与承包方签订本合同的当事人。

1.3通用条款

本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

2.合同双方

2.1承包方信息

承包方名称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

2.2业主方信息

业主方名称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

2.3合同签订日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.停车场基本情况

3.1停车场位置

停车场地位于____________________。

3.2停车场面积

停车场地总面积为____________________平方米。

3.3停车场设施

停车场地内配备有____________________等设施。

3.4停车场用途

停车场地主要用于____________________。

4.承包范围

4.1承包服务内容

（1）停车场环境卫生的维护；

（2）停车场设施的保养与维修；

（3）停车场秩序的维护；

（4）停车费用的收取与管理；

（5）停车场安全防范措施的实施；

（6）其他与停车场管理相关的服务。

4.2承包服务标准

承包方应按照国家及地方相关标准，提供优质、高效、安全的停车场管理与服务。

4.3承包服务期限

本合同服务期限为____________________年，自合同生效之日起计算。

5.服务费用

5.1服务费用构成

（1）物业管理费；

（2）设施维护保养费；

（3）安全保障费；

（4）其他相关费用。

5.2费用支付方式

服务费用按月支付，每月____________________日前由业主方支付至承包方指定账户。

5.3费用调整机制

服务费用可根据市场行情、物价上涨等因素进行调整，具体调整方案由双方协商确定。

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

承包方应按照国家及地方相关标准，提供优质、高效、安全的停车场管理与服务。

6.2质量监督与考核

业主方有权对承包方提供的服务进行监督与考核，考核结果作为服务费用调整的依据。

6.3质量事故处理

发生质量事故时，承包方应在第一时间向业主方报告，并按照相关法律法规进行处理。

8.停车费用收取

8.1收费标准

（1）小型车辆（车牌号码以小型车辆标准为准）：________________元/小时；

（2）中型车辆（车