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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业公司安保外包合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.服务内容与标准

2.1服务内容概述

2.2具体服务项目

2.3服务标准与规范

3.服务期限与地点

3.1服务期限

3.2服务地点

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.质量保证与违约责任

5.1质量保证

5.2违约责任

6.安全管理要求

6.1安全管理制度

6.2应急预案

6.3人员培训

7.保密条款

7.1保密范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除与终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他约定事项

12.1其他约定事项概述

12.2其他约定事项具体内容

13.合同附件

13.1附件一：服务项目清单

13.2附件二：人员配置表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方（安保服务公司）向甲方（物业公司）提供安保服务，适用于甲方物业管理区域内的人防、物防、技防等工作。

2.服务内容与标准

2.1服务内容概述

乙方应按照甲方要求，在物业管理区域内提供24小时安保服务，包括但不限于巡逻、门卫、监控、消防、应急处理等。

2.2具体服务项目

2.2.1巡逻：乙方应配备充足巡逻人员，对物业管理区域进行全天候巡逻，确保区域内安全。

2.2.2门卫：乙方应负责物业管理区域大门的出入管理，严格执行访客登记制度。

2.2.3监控：乙方应确保监控系统的正常运行，对监控录像进行定期检查，确保监控数据完整。

2.2.4消防：乙方应定期检查消防设施，确保消防通道畅通，进行消防安全宣传。

2.2.5应急处理：乙方应制定应急预案，应对突发事件，如火灾、盗窃等。

2.3服务标准与规范

乙方提供的服务应符合国家相关标准及行业标准，确保服务质量。

3.服务期限与地点

3.1服务期限

本合同服务期限自签订之日起至____年____月____日止。

3.2服务地点

乙方提供安保服务的地点为甲方物业管理区域。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

本合同服务费用包括基本服务费、加班费、特殊服务费等。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应于每月____日前向乙方支付上月服务费用。

4.2.2支付方式为银行转账，乙方提供收款账户信息。

4.2.3费用调整机制：如市场价格变动，双方可协商调整服务费用。

5.质量保证与违约责任

5.1质量保证

乙方保证提供的服务质量达到国家及行业标准，确保甲方及业主的人身和财产安全。

5.2违约责任

5.2.1若乙方未能按约定提供安保服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2.2若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.安全管理要求

6.1安全管理制度

乙方应建立健全安全管理制度，确保服务质量和安全。

6.2应急预案

乙方应制定应急预案，应对突发事件，如火灾、盗窃等。

6.3人员培训

乙方应对安保人员进行定期培训，提高其业务素质和安全意识。

7.保密条款

7.1保密范围

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。

7.2保密义务

7.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

7.2.2保密义务在合同有效期内及合同终止后持续存在。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有权在乙方违反合同约定的重大违约行为发生时，立即解除合同。

8.1.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在重大违约行为，有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1合同服务期限届满，且双方无续约意向时，合同自然终止。

8.2.2在合同期间，如因不可抗力导致合同无法履行，合同可终止。

8.3解除与终止程序