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市场铺面租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市场铺面租赁事宜达成以下协议：

一、铺面基本情况

1.甲方出租的市场铺面位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.铺面内设施完好，包括_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为_________元，大写：_________元整。

2.乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方交纳保证金_________元，大写：_________元整。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期间还需承担以下费用：_________等。具体费用及支付方式如下：_________。

五、铺面的使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用铺面及其设施，不得擅自改变铺面的结构或用途。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应定期对铺面进行检查和维护，确保铺面的设施完好。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。如因乙方过错导致铺面设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿相应的损失。

2.乙方在租赁期间如存在以下行为，视为违约：_________等。如乙方有上述违约行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

1.甲乙双方在协商一致的情况下，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将铺面交还给甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.本合同因以下原因而终止：_________等。合同终止后，乙方应将铺面交还给甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因本合同引起的争议，双方应首先在中国境内寻求友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向中华人民共和国有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方市场铺面的租赁事宜，达成以下协议：

一、铺面基本情况

1.甲方出租的市场铺面位于[铺面地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.铺面内设施完好，包括[设施名称]等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将铺面及设施完好返还给甲方，如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可选择通过银行转账、支票等方式向甲方支付租金。

四、铺面使用及管理

1.乙方应合理使用铺面及设施，不得擅自改变铺面的结构或用途。

2.乙方应定期对铺面进行维护，确保铺面的设施完好。如因乙方维护不当导致设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守甲方的市场规定，不得在铺面内从事违法乱纪的活动。

4.甲方有权对铺面进行定期巡查