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企业房屋租赁合同范本与企业房屋租赁合同范本标准10篇

篇1

一、合同范本概述

企业房屋租赁合同范本是指为了规范企业房屋租赁合同而制定的标准格式。该范本通常包括合同双方的基本信息、租赁物的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等相关内容。使用合同范本可以确保合同的合法性和规范性，减少因合同条款不明确而产生的纠纷。

1.合同双方的基本信息：应包括出租方和承租方的名称、地址、法定代表人或负责人等信息。

2.租赁物的基本信息：应包括租赁物的名称、地址、面积、结构等信息。

3.租赁期限：应明确租赁的起止时间，以及租赁期限届满后是否续租。

4.租金及支付方式：应明确租金的具体金额、支付时间、支付方式（如银行转账、支票等）。

5.违约责任：应明确合同双方违反合同义务时应承担的责任，包括违约金、赔偿金等。

6.其他约定：应包括其他需要约定的内容，如租赁物的维修、保养、使用等。

三、合同范本示例

以下是一个简单的企业房屋租赁合同范本示例：

甲方（出租方）：北京某某科技有限公司

地址：北京市海淀区某某路某某号

法定代表人：张三

乙方（承租方）：上海某某信息技术有限公司

地址：上海市徐汇区某某路某某号

法定代表人：李四

一、租赁物及租赁期限

1.甲方将其所有的位于北京市海淀区某某路某某号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

2.租赁期限为三年，自2025年5月1日起至2026年4月30日止。租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币三百万元整（￥3,000,000）。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：某某银行某某支行，账号：12345678901，户名：北京某某科技有限公司。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付应付未付租金的万分之五作为违约金。

3.租赁期限届满后，乙方如未按时返还租赁物，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付应付未付租金的万分之五作为违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违反合同约定的情况，甲方有权要求乙方立即停止违约行为并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：北京某某科技有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：2025年5月1日

乙方（签字/盖章）：上海某某信息技术有限公司

法定代表人（签字）：李四

日期：2025年5月1日

四、注意事项

1.在签订企业房屋租赁合同时，应确保出租方和承租方的主体资格合法，即出租方应具备房屋所有权或使用权，承租方应具备经营资格和支付能力。同时，双方应充分了解对方的信誉和履约能力，以降低合同履行风险。

2.在确定租赁期限时，应考虑企业的实际需求和经营计划。租赁期限过长可能导致企业面临不可预见的经营风险，而租赁期限过短则可能给企业带来不必要的搬迁成本。因此，在选择租赁期限时，应充分考虑企业的实际情况和市场环境。

3.在确定租金及支付方式时，应考虑企业的财务状况和支付能力。同时，应明确租金的支付时间和支付方式，以避免因租金问题产生纠纷。此外，还可以约定租金调整机制以应对通货膨胀等不可抗力因素对企业经营的影响。

4.在签订合同时，应注意合同条款的明确性和可操作性。避免使用模糊或容易产生歧义的词语和表述方式。同时，应确保合同条款符合法律法规的规定和公序良俗的要求。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的企业房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体位置]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房