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工人住宿舍合同协议

?甲方（宿舍提供方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（工人承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于乙方为甲方提供劳动服务，甲方为乙方提供宿舍居住，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方宿舍事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.宿舍位置：甲方提供的宿舍位于____________________（详细地址）。

2.宿舍设施：宿舍内配备有床、桌椅、衣柜等基本生活设施，同时提供水电供应，但不包括特殊电器设备的使用（如大功率电热水器、电炉等）。

3.居住人数：本宿舍仅限乙方单人居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宿舍转借他人或与他人合租。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方的宿舍租金。

对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或宿舍管理规定的行为，有权要求乙方改正。

在宿舍设施需要维修或更新时，有权要求乙方配合相关工作。

2.义务

按照本协议约定提供符合居住条件的宿舍及相关设施，并确保设施的正常使用。

负责宿舍区域的安全保卫工作，提供必要的安全防范措施，保障乙方的人身和财产安全。

定期对宿舍进行检查和维护，及时处理设施设备的故障和损坏，确保乙方的正常居住。

为乙方提供必要的生活便利，如公共区域的清洁卫生等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用甲方提供的宿舍及设施。

在宿舍内享有正常的居住生活权利，但应遵守法律法规和甲方的宿舍管理规定。

对宿舍设施的正常使用享有合理的期待权，如发现设施损坏或存在安全隐患，有权及时通知甲方维修。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付宿舍租金。

遵守国家法律法规和甲方制定的宿舍管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动。

爱护宿舍内的设施设备，不得故意损坏或擅自改动，如因乙方原因造成设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。

保持宿舍内的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾，维护宿舍环境整洁。

不得在宿舍内留宿非本宿舍人员，如有特殊情况需留宿他人，应提前通知甲方并经甲方书面同意。

节约水电资源，不得浪费，如因乙方过度使用水电导致费用超出正常范围，乙方应承担超出部分的费用。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付宿舍租金为人民币______元整（大写______元整）。

2.支付方式：租金支付方式为______（选择：按月支付/按季支付/按年支付），乙方应在每月______日前（或每季度/每年的第______个月______日前）将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空宿舍，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。

四、宿舍使用期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月/年。

2.协议期满后，如乙方仍需继续使用宿舍，应在协议期满前______日书面通知甲方。甲方在同等条件下优先续租给乙方，经双方协商一致后可续签协议。若乙方未在规定时间内通知甲方是否续租，视为乙方放弃续租，本协议期满后自动终止。

五、合同的解除与终止

1.经双方协商一致，可以解除本协议。

2.若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本协议：

未按照本协议约定按时足额支付租金，且逾期超过______日仍未支付。

违反国家法律法规或甲方宿舍管理规定，在宿舍内从事违法违规活动，经甲方劝阻无效。

故意损坏宿舍设施设备，经甲方要求赔偿后仍拒不赔偿，或造成的损失严重影响宿舍正常使用。

擅自将宿舍转借他人或与他人合租，严重违反本协议约定。

3.若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本协议：

未按照本协议约定提供符合居住条件的宿舍及设施，经乙方书面通知后仍未在合理期限内解决，严重影响乙方正常居住。

宿舍区域存在重大安全隐患，经乙方书面通知后甲方未采取有效措施消除，危及乙方人身和财产安全。

4.本协议因期满、双方协商一致、一方行使解除权等原因终止后，乙方应在______日内腾空宿舍，并将宿舍及设施设备完好