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房屋补充合同10篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事项达成如下补充协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构，装修状况为_____。

2.乙方已充分了解房屋的基本情况和存在的问题，并自愿购买该房屋。

二、价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋总价为_____元（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金_____元（大写：_____元整）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款_____元（大写：_____元整）给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房款后_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等物品完好，并能正常使用。

2.乙方应在收到房屋交付通知后_____个工作日内，办理房屋过户手续。过户时，乙方应提供必要的过户资料和费用。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于返还定金、支付违约金等。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中遇到的问题。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX

乙方（买方）：XXXX

鉴于甲、乙双方已于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），现因双方对主合同中的某些条款需要进一步明确或补充，以更好地保障双方的权益，特签订本补充合同。

一、关于房屋交付的补充约定

1.甲方应当在主合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并带领乙方办理房屋验收手续。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行认真验收，如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应当及时提出，并书面告知甲方。甲方应当在接到乙方通知后尽快进行修复或改进。

3.如果甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任按照主合同中的约定执行。

二、关于付款方式的补充约定

1.乙方可以选择以下两种付款方式中的一种进行支付：

（1）一次性支付：乙方在签订主合同时，将全部购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订主合同时，支付部分购房款，剩余款项在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间和金额由双方另行协商确定。

2.如果乙方选择分期付款，甲方应当在收到每笔款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

三、关于产权登记的补充约定

1.甲方应当在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。具体办理产权登记的费用由乙方承担。

2.如果因甲方原因导致房屋产权登记未能按时办理，甲方应当承担相应的违约责任。具体违约责任按照主合同中的约定执行。

四、关于其他事项的补充约定

1.双方同意，主合同中的不可抗力条款适用于本补充合同。如因不可抗力导致一方无法按时履行合同义务的，该方不承担违约责任。

2.本补充合同是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。如主合同与本补充合同存在冲突或不一致的，以本补充合同为准。

3.本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本补充合同发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本补充合同自双方签字或盖章之日起生效。本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。