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2025年上海市农村房屋买卖合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“本合同房屋”）位于[具体地址]，建筑面积[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋用途为[用途]。

第二条房屋权属情况

甲方为本合同房屋的合法所有人，其对该房屋享有完全的处分权。甲方确保该房屋不存在权属纠纷，未设定抵押、未出租给第三方。

第三条买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方约定，房屋售价为人民币[售价]元整。

2.付款方式：乙方在合同签订后[付款期限]内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额房款后的[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续。

第四条甲方责任

1.保证所售房屋权属无争议，无债权纠纷。

2.负责办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。

3.交付房屋及附属设施，并保持其完好。

第五条乙方责任

1.按约定支付购房款项。

2.办理房屋过户手续时提供必要的身份证明及相关材料。

3.接收房屋后负责房屋的维护管理。

第六条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行协助办理过户手续的义务，应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按约定支付购房款项，应支付违约金给甲方。

第七条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方可协商继续履行合同或终止合同。

第八条合同变更与解除

本合同一经签订，双方应严格履行。经协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

第九条法律适用与争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市农村房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构类型]。

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.房屋权属：甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他限制交易的情形。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币[房屋总价]元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签订之日起[支付期限]内支付定金[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款。

3.甲方应于收到全款后的[交房时间]内将房屋交付给乙方。

三、甲方责任

1.甲方应保证所提供房屋资料的真实性和完整性。

2.甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.甲方应于交房前结清水电等费用，并保障房屋结构完整。

四、乙方责任

1.乙方应按约定时间支付购房款项。

2.乙方负责承担交房后的水电等费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致乙方无法完成购房，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金[违约金金额]。

2.若乙方违反本合同规定，未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、其他约定

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