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简单的厂房租赁合同范文7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、建筑物的地址

二、租赁期限

租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及保证金

1.乙方应按时向甲方支付租金，租金以建筑面积计算，每平方米每月租金为____元，总面积为____平方米，月租金总额为____元（大写：____）。年租金总额为______元（大写：______）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付租金保证金______元（大写：______）。如乙方在租赁期内无违约行为，终止合同时，甲方应将保证金全额退还给乙方（不计利息）。

四、租赁期内水、电、物业管理费等费用的支付

1.乙方应在每月的第一个工作日前向甲方支付当月的水、电、物业管理费等费用。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付所欠费用1%的滞纳金。

2.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费。如因乙方未按时支付物业管理费导致甲方被追讨的，甲方有权向乙方追讨相关费用及滞纳金。

五、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权单方终止合同并收回厂房，并有权扣除乙方的保证金作为违约金：

（1）未经甲方书面同意，擅自将厂房转租、分租或转借给第三方；

（2）未经甲方书面同意，擅自对厂房进行改建、扩建或装修；

（3）拖欠租金、物业管理费或其他费用超过三个月；

（4）因乙方原因导致甲方被追讨相关费用及滞纳金。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权单方终止合同并要求甲方退还已支付的租金及保证金：

（1）未能按合同约定向乙方交付完整的厂房；

（2）未能保证租赁期内水、电、物业管理等费用的正常供应；

（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房。

六、合同终止时乙方的权利和义务

1.合同终止时，乙方应将厂房内的物品全部搬走，并恢复厂房的原状。如乙方有遗留物品未搬走，甲方有权自行处理。

2.合同终止时，乙方应向甲方提交一份详细的物品清单，并确认无损坏、丢失情况。如有损坏、丢失情况，乙方应照价赔偿。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：______

日期：______年______月______日

承租方（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于XXX的厂房出租给乙方使用，厂房面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房返还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按季度向甲方支付租金，租金标准为XX元/平方米。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一个月的XX日前，通过银行转账方式向甲方支付租金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金在租赁期满后退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应按时交纳水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权停止供应并收取滞纳金。

3.乙方在租赁期满时应将厂房及其附属设施恢复原状并清理场地。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定提供厂房或中途收回厂房，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七