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海边二手房买卖合同9篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就海边二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于海边，具体地址为：[详细地址]。

2.房屋面积为：[平方米]，具体以房产证的面积为准。

3.房屋结构为：[结构类型]，具体以房产证的描述为准。

4.房屋内附属设施及装修情况：[详细清单]。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）[金额]元整（小写：[金额]元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施和装修的价值。

2.乙方应在签订本合同后[支付时间]内，将购房款人民币（大写）[金额]元整（小写：[金额]元）支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内没有第三方主张权利的情况。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并有权要求甲方支付违约金。违约金金额为已支付购房款的[比例]%。

2.若乙方未能在约定时间内支付购房款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为未支付购房款的[比例]%。同时，甲方有权解除本合同。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等限制情况。如有上述情形，甲方应负责解决并承担相应责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是海边二手房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：甲方所拥有的海边二手房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋产权：甲方持有该房屋的完全产权，无任何纠纷。

3.房屋状况：该房屋为XX室XX厅结构，装修状况为XX，家电家具齐全，可直接入住。

4.房屋位置：该房屋位于海边，环境优美，交通便利，生活便利。

二、交易条款

1.交易价格：双方协商确定，该房屋的总售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修、家电家具等所有附属设施。

2.交易方式：乙方采用一次性付款的方式购买该房屋。具体付款时间为XXXX年XX月XX日。甲方在收到乙方全款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

3.过户费用：过户费用由乙方承担。甲方将全力协助乙方办理过户手续，确保乙方顺利成为该房屋的合法所有者。

4.违约责任：如果甲方在收到乙方全款后，未按时交付房屋钥匙或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还全部购房款，并支付相应的违约金。

三、其他条款

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后，应尽快将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。如果甲方在交付房屋前有任何纠纷或债务问题，应由甲方自行处理完毕，确保乙方能够顺利入住。

2.违约责任：如果乙方在支付购房款后，甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月X