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店面租赁合同模板(2025年)

合同编号：__________

店面租赁合同

（2025年）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁店面基本情况

1.1店面地址：_______________________

1.2店面面积：_______________________平方米

1.3店面用途：_______________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租金支付周期：按月支付。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按本合同约定将店面归还甲方，甲方在确认店面及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

4.2合同期满前，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.3合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.3甲方未按约定时间交付店面，或未按约定条件交付店面，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期内，将店面及其附属设施办理保险手续，并保证保险金额充足。

6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。

6.3乙方如发生保险理赔，应立即通知甲方，并承担因保险理赔产生的相关费用。

第七条维修责任

7.1租赁期内，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。

7.2因乙方使用不当或人为损坏导致的店面及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

7.3租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照甲方要求，将店面及附属设施恢复至租赁起始日的状态，所需费用由乙方承担。

第八条税费

8.1租赁期内，店面的税费由甲方承担。

8.2如因政策调整导致税费发生变化，甲乙双方应协商承担。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决办法。

9.2因不可抗力导致合同解除，甲乙双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

一、附件列表：

1.店面租赁合同原件

2.租赁店面所有权证明

3.乙方经营范围及资质证明

4.保险单据

5.押金收据

6.租金支付记录

7.维修、整改确认单

8.税务支付记录

9.不可抗力证明文件

10.争议解决裁决书

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

2.乙方未按约定使用店面

3.乙方提前解除合同

4.甲方未按约定时间交付店面

5.甲方未按约定条件交付店面

6.乙方未办理保险手续

7.乙方未在保险单上注明甲方为第一受益人

8.乙方未按要求恢复店面及附属设施

9.乙方未承担正常维护、维修费用

10.乙方未承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用

11.甲方未承担税费

12.甲方未履行维修责任

三、法律名词及解释：

1.出租方：指店面所有者或有权出租店面的一方。

2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁店面的时间范围。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的店面使用费。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方未履行合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾