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商铺租赁解除合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《商铺租赁合同》（以下简称原合同），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：该商铺位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。

2.商铺用途：乙方租赁该商铺用于[具体经营项目]。

二、解除合同的原因

双方经协商一致，同意于____年__月__日解除原合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如：因市场环境变化，乙方经营困难，双方协商一致解除合同等]

三、权利义务

1.租金及押金结算

乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付截至____年__月__日的租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

甲方应在收到乙方支付的租金后[x]日内，向乙方退还已收取的租赁押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.商铺交接

乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将商铺腾空并恢复原状（包括但不限于拆除装修、清理物品等），并将商铺钥匙交还甲方。

甲方应在商铺交接完成后[x]日内，对商铺进行验收。如发现商铺存在损坏或乙方未按要求恢复原状的情况，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

3.费用结算

乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，应在本协议签订之日起[x]日内结清。

甲方应提供相关费用的缴费凭证供乙方核对，乙方确认无误后支付相应费用。

4.债权债务处理

乙方在租赁期间因经营活动产生的债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。

如因乙方原因导致甲方承担任何法律责任或经济损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间向乙方退还租赁押金，每逾期一日，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空商铺、交还钥匙或结清各项费用，每逾期一日，应按照租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取进一步措施，如自行收回商铺、清理物品等，由此产生的费用及损失均由乙方承担。

3.若乙方违反本协议约定，未妥善处理租赁期间的债权债务，导致甲方遭受任何损失的，乙方应负责全额赔偿甲方的损失，并按照损失金额的[x%]向甲方支付违约金。

五、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：____年__月__日

以上是一份商铺租赁解除合同协议的示例，你可根据实际情况进行修改和调整。在签订协议前，建议双方仔细阅读协议条款，确保自身权益得到充分保障。如有需要，可咨询专业律师的意见。