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商铺经营权转让合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称该商铺）经营权，现甲方有意将该商铺经营权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就商铺经营权转让事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.商铺位置及面积：该商铺位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。商铺现状为[详细描述商铺内部装修、设施设备等情况]。

2.经营范围：甲方目前在该商铺内从事[具体经营项目]的经营活动，乙方受让经营权后，可在法律法规允许的范围内自主决定经营项目，但应遵守相关行业规定及本协议约定。

3.经营权期限：本协议所涉及的商铺经营权期限自本协议生效之日起至[具体截止日期]止。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：乙方应向甲方支付的商铺经营权转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：

乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；

在完成商铺交接及相关手续办理后的[x]个工作日内，乙方将剩余转让价款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

按照本协议约定收取商铺经营权转让价款。

有权对乙方的经营活动进行必要的监督，确保乙方遵守法律法规及本协议约定。

2.义务：

向乙方如实披露该商铺经营权的相关情况，包括但不限于商铺现状、经营历史、证照办理情况等。

在本协议签订后，协助乙方办理与商铺经营权转让相关的手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更等，所产生的费用由[具体承担方]承担。

确保在本协议签订前，该商铺经营权不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

在本协议约定的经营权期限内，未经乙方书面同意，甲方不得在该商铺周边区域从事与乙方经营项目相同或类似的经营活动，不得向第三方泄露乙方的商业秘密及经营信息。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

在本协议约定的经营权期限内，享有该商铺的经营权，自主开展合法经营活动。

有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续。

对商铺内的设施设备享有使用权（正常损耗除外）。

2.义务：

按照本协议约定按时足额支付商铺经营权转让价款。

合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规定，不得从事违法违规经营活动，如因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。

在经营过程中，应妥善使用和维护商铺内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

按照国家相关规定按时缴纳经营过程中产生的各项税费及费用。

在本协议期满或提前解除后，按照本协议约定将商铺及相关设施设备完好无损地交还甲方。

四、商铺交接

1.双方应在本协议生效且乙方支付定金后的[x]个工作日内，办理商铺交接手续。交接时，双方应共同对商铺内的设施设备、物品清单等进行清点，并签署交接清单。

2.商铺交接前，该商铺所产生的一切费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方承担；交接后，所产生的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失差额。

2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失差额。

3.若甲方违反本协议约定，在该商铺周边区域从事与乙方经营项目相同或类似的经营活动，或向第三方泄露乙方的商业秘密及经营信息，甲方应向乙方支付转让价款的[x]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。