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个人土地买卖合同协议书范本10篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：1098765432109876

联系方式鉴于甲方拥有一块位于某地的个人土地，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于某地，面积为平方米，四至为东至、西至、南至、北至。土地性质为国有，用途为住宅用地。甲方已取得了该土地的使用权，并已经缴纳了相关的土地出让金。

二、买卖条件

1.甲方同意将该土地以万元的价格出售给乙方。该价格已包含了土地出让金、契税、印花税等相关费用。

2.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付全部土地款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行、户名、账号。

3.甲方在收到乙方支付的土地款后，应协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利取得该土地的使用权。

三、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的土地款后，未能在合理期限内协助乙方办理土地使用权变更手续，导致乙方无法取得该土地的使用权，则甲方应返还乙方已支付的土地款，并向乙方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。

2.若乙方在支付土地款时未能按时支付，则乙方应向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为未支付金额的日千分之一。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同签订过程中承诺遵循诚实信用原则，严禁虚假陈述或欺诈行为。如有虚假陈述或欺诈行为发生，违约方应向另一方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。

六、合同终止

1.在本合同有效期内，经双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系我们。我们将竭诚为您服务！

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有一块位于______省______市______区的土地，面积为______平方米，现决定将其出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲、乙双方同意按照本协议的条款和条件，甲方将土地出售给乙方，乙方同意购买该土地。双方共同遵守本协议，确保顺利实现土地买卖的目的。

二、协议条款

1.土地基本情况

该土地位于______省______市______区，面积为______平方米。甲方已取得了该土地的使用权，并已进行了必要的土地开发和建设。乙方购买该土地后，将享有该土地的使用权和相关权益。

2.买卖条件

（1）售价：甲方同意以______元的价格将土地出售给乙方。该价格已包含土地开发建设的全部费用，乙方无需再支付任何附加费用。

（2）支付方式：乙方应在协议签订之日起______个工作日内，将全部款项支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，将向乙方出具正式的土地买卖发票。

（3）交付时间：甲方将在乙方支付完款项后______个工作日内，将土地交付给乙方使用。交付时，甲方将向乙方提供必要的土地证明文件和相关资料。

3.双方权利义务

（1）甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付土地款项。在乙方支付完款项并完成土地交付后，甲方将不再享有该土地的使用权和相关权益。

（2）甲方义务：甲方应确保所售土地符合协议约定的条件，没有设定任何形式的担保或抵押。同时，甲方应协助乙方办理土地交付和过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权证书。

（3