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买卖二手房的合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将坐落于[二手房地址]的二手房出售给乙方，该二手房的用途为[二手房用途]。

第二条甲方出售的二手房建筑面积为[二手房面积]平方米，储藏室、车库、车位等附属设施、设备建筑面积为[附属设施面积]平方米。

第三条甲方保证已如实陈述该二手房权属状况，保证该二手房没有产权纠纷和财务纠纷及其他纠纷，若发生与甲方保证不一致的事实或纠纷，由甲方承担全部责任。

第四条乙方以按揭贷款的方式购买该二手房，贷款金额为[贷款金额]元，贷款年限为[贷款年限]年。乙方应在本合同签订后向公积金管理中心申请贷款，若贷款未获批准，则乙方应在接到公积金管理中心通知后的三个工作日内以现金形式向甲方支付购房款。

第五条甲方应在接到乙方全部购房款后的三个工作日内，将二手房交付给乙方，并办理相关移交手续。

第六条甲方应为乙方办理二手房的产权证书及土地使用证书，相关费用由甲方承担。

第七条甲方保证在交付二手房时，该二手房没有出租给任何人使用，否则，由此引起的责任概由甲方承担。

第八条乙方在取得二手房产权证书及土地使用证书后，如需办理户口迁入等相关事宜，甲方应协助乙方办理。

第九条甲方协助乙方办理二手房的物业交割手续。

第十条甲方保证在交接该二手房时，应支付的一切费用（包括维修基金、水电、煤气、有线电视、电话等费用）已结清，并已将相关凭证交付给乙方。

第十一条本合同签订后，双方应遵守国家相关法律法规，如实履行各自义务。若一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

第十二条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证律师或公证处一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋用途：_____________________________________

5.房屋交付时间：_____________________________________

6.房屋交付状态：_____________________________________

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______天内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后应向乙方出具正式发票。

三、房屋过户及税费

1.甲方应在合同签订后______天内办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋产权证书交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后______天内未能办理过户手续，则视为违约，应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.若乙方在合同签订后______天内未能支付全款，则视为违约