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写字楼出租网办公楼租赁合同10篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就位于_____________的写字楼租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的总建筑面积为______，具体包含但不限于以下设施：办公区域、会议室、洗手间等。物业具体布局和细节见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照年度租金______元人民币支付给甲方。自第二年起，每年租金在原来的基础上递增______%。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方需在每个季度第一个月的______日前支付下一个季度的租金。

四、物业管理费和其他费用

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，按照每月每平方米______元人民币的标准支付。物业管理费包括公共区域的清洁维护、公共设施设备维护及修缮等费用。乙方需按时缴纳物业管理费。甲方有权从租金中扣除乙方未按时缴纳的物业管理费。

篇2

甲方（出租方）：___________

地址：___________

电话：___________

营业执照号码：___________

法定代表人：___________

乙方（承租方）：___________

地址：___________

电话：___________

营业执照号码：___________

法定代表人：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。为此，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其位于__________的写字楼出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方。如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。具体比例在本合同附件中约定。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。具体费用标准按照甲方制定的标准执行。

3.乙方不得擅自改变物业用途，不得在物业内从事违法活动。

五、装修及改造

1.乙方如需对物业进行装修或改造，必须事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方不得擅自改变物业的结构和功能。租赁期满后，乙方应将物业恢复原状。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的物业损坏赔偿费用后，将保证金无息退还给乙方。

七、违约责任

1.如乙方擅自改变物业用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

3.双方应遵守本合同的各项条款，如一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：_