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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产委托合同书范文

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项描述

1.委托内容

甲方委托乙方进行房地产项目的开发、销售、管理等业务。

2.委托期限

委托期限自合同签订之日起______年。

二、双方权利与义务

1.甲方权利

甲方有权对乙方的开发、销售、管理等工作进行监督，并对不符合合同约定的事项提出整改要求。

甲方有权根据项目进度调整委托事项。

甲方有权在委托期限内终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方义务

乙方应按照甲方的要求，认真履行委托事项，确保项目的顺利进行。

乙方应定期向甲方汇报项目进度和资金使用情况。

乙方应确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。

三、费用与报酬

1.费用

甲方委托乙方的费用包括但不限于项目开发、销售、管理费用等。

甲方委托乙方的费用按项目进度分期支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。

2.报酬

乙方完成委托事项后，甲方应向乙方支付相应的报酬，具体数额和支付方式由双方另行约定。

四、违约责任

1.违约情形

双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。

2.违约责任

违约方应承担违约金、赔偿金等违约责任，具体数额由双方另行约定。

若违约行为导致合同解除，违约方还应承担因解除合同而产生的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的开发项目进行定期检查，确保项目符合合同约定的标准和要求。

有权要求乙方提供项目进展报告和财务报表，以便监督项目的执行情况。

义务：

向乙方提供必要的项目信息和资料，包括但不限于土地使用证明、规划许可等。

按照合同约定的时间和方式支付项目开发费用和报酬。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方提供的信息和资料进行项目开发。

有权要求甲方按照合同约定的时间支付开发费用和报酬。

义务：

按照合同约定的时间表和质量标准完成项目开发。

保证项目开发过程中遵守相关法律法规，确保项目安全、环保。

六、项目进度与报告

1.项目进度

乙方应按照合同约定的进度计划进行项目开发，并及时向甲方报告项目进展情况。

甲方有权要求乙方调整项目进度计划，乙方应予以配合。

2.项目报告

乙方应定期向甲方提交项目进展报告，包括但不限于项目进度、资金使用情况、存在问题等。

甲方有权要求乙方提供更详细的项目信息，乙方应予以配合。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款

在项目开发过程中，甲方应根据乙方提交的进度报告和实际完成情况，按约定的时间和比例支付进度款。

3.尾款

项目开发完成后，经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方无故终止合同，应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定完成项目开发，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方提供的项目不符合合同约定，应承担修复或重建的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长）