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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同汇编二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.商铺条件

商铺内设施设备：______

商铺周边环境：______

商铺应符合国家相关法律法规以及甲方设定的使用要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，按月支付，乙方应在每月______日前支付下月租金。

租金支付方式：______

三、交房与退房

1.交房

乙方应在合同签订后______个工作日内，支付首月租金并办理入住手续，接收商铺。

甲方应确保商铺在交付时符合合同约定的条件。

2.退房

1）乙方应将商铺恢复至原状，清理所有物品。

2）乙方应结清所有费用，包括租金、水电费等。

四、其他约定

1.使用规定

乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.维修责任

商铺日常维修由乙方负责，大修费用由双方协商确定。

甲方应在商铺租赁期间，对商铺进行必要的维修保养。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权在租赁期间根据实际情况调整商铺使用规则，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供符合合同约定的商铺，并保证商铺的合理使用。

在租赁期内维护商铺的基本设施，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有在租赁期间合法使用商铺的权利。

在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定返还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

在租赁期内保持商铺的整洁和完好，不得损害商铺设施。

六、租赁期限与费用调整

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，按月支付，乙方应在每月______日前支付下月租金。

租金支付方式：______

如市场租金波动较大，经双方协商一致，租金可进行调整。

七、终止与解除合同

1.终止合同

在租赁期限内，如因商铺存在重大安全隐患或违反法律法规，甲方有权终止合同。

乙方在租赁期满前三十天书面通知甲方，可以终止合同。

2.解除合同

如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合约定的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方未按约定维修商铺，导致乙方无法正常使用，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的内容如有变更，须经双方书面同意，并签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

除合同约定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.责任免除

因不可抗力导致不能履行合同的一方，应及时通知对方并提供相关证明，不承担违约责任。但双方应协商采取必要措施，减轻损失。

十一、争议解决

1.协商

发生争议时，双方应通过协商解决。

2.仲裁

如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中