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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

汽修厂房屋租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.房屋租赁的基本情况

2.1房屋的具体位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3相关费用及承担方

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3设施设备使用及维护

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2交付时间

7.3退还条件及程序

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1全称：汽修厂

1.1.2简称：汽修厂

1.1.3地址：市区路号

1.1.4法定代表人：

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2承租方

1.2.1全称：汽车维修有限公司

1.2.2简称：汽修

1.2.3地址：市区路号

1.2.4法定代表人：

1.2.5联系电话：139xxxx5678

2.房屋租赁的基本情况

2.1房屋的具体位置

2.1.1所在区域：市区

2.1.2详细地址：市区路号

2.1.3建筑面积：500平方米

2.2房屋的面积

2.2.1实际使用面积：500平方米

2.3房屋的用途

2.3.1用途：汽修厂

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2付款方式：每月支付一次，于每月的一个工作日支付

4.3相关费用及承担方

4.3.1水电费：由承租方承担

4.3.2物业管理费：由出租方承担

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及物价变动情况

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整通知：出租方应在调整前一个月书面通知承租方

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于汽修厂用途

6.2房屋维护责任

6.2.1房屋主体结构及设施的维修由出租方负责

6.2.2承租方负责日常维护及保养

6.3设施设备使用及维护

6.3.1承租方使用房屋内设施设备时，应遵守相关操作规程

6.3.2设施设备出现故障时，承租方应及时通知出租方进行维修

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币10,000元整

7.2交付时间：合同签订之日起3个工作日内

7.3退还条件及程序

7.3.1租赁期满且房屋及设施设备无损坏，租赁保证金全额退还

7.3.2如有损坏，根据实际情况扣除相应费用后退还剩余保证金

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.2如承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.1.3如承租方造成房屋或设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。

8.2.2如出租方未能保证房屋的适宜使用状态，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求减少租金或解除合同。

8.2.3如出租方擅自进入承租方经营场所，承租方有权要求赔偿损失。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。

9.1.3出租方严重违约，承租方有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。

9.2.2双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。

9.2.3解除合同后，双方应按照合同约定进行清算。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2