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简装修商品房出租合同10篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法使用权的简装修商品房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：简装修商品房位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋装修情况：该房屋已进行了简装修，包括墙面涂料、地板铺设、门窗更换等，具体装修内容详见附件《装修清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：简装修商品房的租金为人民币_____元/月，总计人民币_____元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件《银行账户信息》。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付人民币_____元作为租赁押金。

2.保证金：乙方需向甲方支付人民币_____元作为租赁保证金。

3.退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将剩余押金和保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.日常管理：乙方应负责房屋的日常管理，包括保持房屋卫生、维护房屋设施等。

3.维修及保养：乙方应对房屋进行定期维修和保养，确保房屋处于良好状态。如需对房屋进行大修理，应提前告知甲方并共同协商解决方案。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.赔偿：因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同终止及解除

1.合同终止：任何一方如需提前终止合同，应提前3个月书面通知对方，并按照合同约定承担违约责任。

2.合同解除：如乙方需提前解除租赁合同，应提前3个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。同时，乙方应保证在合同解除前将房屋恢复原状。

八、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________日期：_________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的简装修商品房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.房屋简装修完成，乙方无需再进行装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.乙方支付租金时，甲方应当出具相应的收据。

四、押金及其他费用

1.乙方应当在签订合同时支付押金XX元。租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期内需承担的水、电、气、物业管理等费用，应当按时缴纳。甲方有权从押金中扣除乙方未缴纳的费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：