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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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精选房屋租房协议合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2房客信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.装修及设施维护

8.1装修规定

8.2设施维护责任

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力

9.2违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2房屋租赁登记证明

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于__________，具体地址为__________。

2.2房屋结构

房屋为__________结构，层数为__________层，房间数量为__________间。

2.3房屋面积

房屋总面积为__________平方米，其中使用面积为__________平方米。

2.4房屋设施

房屋内配备有__________等基本设施，具体清单见附件一。

3.租赁双方信息

3.1房东信息

姓名：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________。

3.2房客信息

姓名：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续约。

4.3租赁续约

续约期限最长为__________年，续约需提前__________个月通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币__________元/月，共计__________个月。

5.2租金支付方式

租金每月__________日前支付，支付方式为__________。

5.3逾期支付

如房客逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付__________元滞纳金。

6.房屋使用规则

6.1使用范围

房客仅限于自用，不得转租、转借、转卖或进行其他任何形式的处分。

6.2使用限制

（1）擅自改变房屋结构；

（2）损坏房屋及设施；

（3）违反国家法律法规；

（4）影响他人正常生活。

6.3维修责任

房屋及设施的正常维修由房东负责，因房客使用不当造成的损坏，由房客负责维修或赔偿。

7.押金及退还

7.1押金金额

押金为人民币__________元，在签订合同时一次性支付。

7.2押金退还条件

在租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，押金应无息退还。

7.3押金退还流程

租赁期满后，房客应将房屋及设施恢复原状，并通知房东进行验收。验收合格后，房东应在__________日内退还押金。

8.装修及设施维护

8.1装修规定

未经房东书面同意，房客不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

8.2设施维护责任

房屋内的设施正常使用过程中发生故障，由房东负责维修。因房客使用不当造成的设施损坏，由房客承担维修费用。

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

9.2违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）房屋被依法查封、没收或征用；