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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产开发与管理2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系方式
1.4住所地
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
2.5项目总投资
3.开发进度安排
3.1开工时间
3.2竣工时间
3.3各阶段进度节点
4.项目设计要求
4.1设计单位
4.2设计标准
4.3设计变更及审批
5.工程施工
5.1施工单位
5.2施工图纸及资料
5.3施工进度
5.4施工质量
5.5施工安全
6.付款方式及进度
6.1付款比例
6.2付款时间
6.3付款条件
7.材料供应
7.1材料供应商
7.2材料质量
7.3材料价格
7.4材料供应进度
8.工程验收
8.1验收标准
8.2验收程序
8.3验收时间
8.4验收不合格的处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后的责任
12.合同生效及期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
12.3合同续签
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更后的效力
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同签署日期
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X房地产开发有限公司
乙方：X管理咨询有限公司
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.4住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
第二条项目概况
2.1项目名称
房地产开发项目
2.2项目地点
省市区路
2.3项目规模
总建筑面积：100000平方米
2.4项目类型
住宅、商业、办公
2.5项目总投资
总投资：500000000元
第三条开发进度安排
3.1开工时间
2025年1月1日
3.2竣工时间
2027年12月31日
3.3各阶段进度节点
（1）2025年6月30日前完成地下车库及配套设施建设；
（2）2026年6月30日前完成住宅及商业楼主体结构封顶；
（3）2027年3月31日前完成全部外立面装修；
（4）2027年6月30日前完成全部绿化及道路建设；
（5）2027年12月31日前完成全部竣工验收。
第四条项目设计要求
4.1设计单位
甲方指定设计单位：建筑设计研究院
4.2设计标准
按照国家及地方相关设计规范执行，满足甲方使用需求。
4.3设计变更及审批
设计变更需经甲方同意，并由甲方指定设计单位进行审批。
第五条工程施工
5.1施工单位
甲方指定施工单位：建筑工程有限公司
5.2施工图纸及资料
施工图纸及资料由甲方提供，施工单位应按照图纸及资料进行施工。
5.3施工进度
施工单位应按照合同约定的进度进行施工，确保项目按期完成。
5.4施工质量
施工单位应确保工程质量达到国家及地方相关标准。
5.5施工安全
施工单位应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。
第六条付款方式及进度
6.1付款比例
（1）开工前支付合同总价款的10%；
（2）主体结构封顶支付合同总价款的30%；
（3）外立面装修完成支付合同总价款的20%；
（4）竣工验收合格支付合同总价款的20%；
（5）交付使用后支付合同总价款的20%。
6.2付款时间
付款时间按照合同约定的进度节点进行。
6.3付款条件
付款条件为施工单位提交相关证明材料，经甲方审核无误后支付。
第七条材料供应
7.1材料供应商
材料供应商由甲方指定，或经甲方同意的供应商。
7.2材料质量
材料质量应符合国家及地方相关标准，并满足项目需求。
7.3材料价格
材料价格按照市场行情及甲方要求确定。
7.4材料供应进度
材料供应进度应与施工进度相匹配，确保项目顺利进行。
第一部分：合同如下：
第八条工程验收
8.1验收标准
工程验收标准应符合国家及地方相关规范和设计要求。
8.2验收程序
（1）施工单位完成工程后，向甲方提交验收申请；
（2）甲方组织专业人员进行现场验收；
（3）验收合格后，双方签署验收报告。
8.3验收时间
验收时间应在工程竣工后10个工
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