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海市租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“海市某某房产有限公司”，是一家在海市依法设立、合法经营的房地产企业，主要业务包括房产租赁、销售及物业管理等。甲方地址位于海市某某区某某街道某某号，法定代表人为张三，联系方式为电话：13xxxxxxxxx，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“海市某某科技有限公司”，是一家在海市依法设立、合法经营的高科技公司，主要业务包括软件研发、信息技术服务等。乙方地址位于海市某某区某某街道某某号，法定代表人为李四，联系方式为电话：13xxxxxxxxx，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于海市某某区某某街道某某号的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订背景是甲方作为房产出租方，拥有闲置房产需要出租获取收益；乙方作为承租方，需要寻找合适的办公场地开展业务。双方在自愿、公平的基础上，达成租房合同，旨在实现资源共享、互利共赢。

本合同涉及的房产位于海市某某区某某街道某某号，房产证号：海市某某区某某街道某某号，房产面积为XX平方米。甲方作为出租方，拥有该房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。乙方作为承租方，愿意承租该房产，并按照本合同的约定支付租金、履行合同义务。

本合同的签订目的在于明确双方在租房过程中的权利和义务，确保双方的合作关系稳定、和谐，防止因合同履行不当而产生纠纷。双方在本合同中约定了一系列条款，包括双方的基本信息、房产的概况、租赁期限、租金及支付方式、合同的履行和违约责任等，以保证双方在合同履行过程中的权益。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，依法具有法律效力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更、解除合同。如合同履行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方愿意继续履行合同，应提前一个月书面通知对方，并签订新的合同。

特此声明，本合同的签订不代表甲方对乙方经营活动的任何担保，乙方应自行承担经营风险。同时，甲方在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法履行合同，甲方应及时通知乙方，并采取措施减少损失。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。

附件：

1.房产证复印件

2.甲乙双方营业执照复印件

3.甲乙双方法定代表人/负责人身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产的具体条款和条件，包括但不限于租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务等，以确保双方在合同履行过程中的权益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”：指海市某某房产有限公司，地址位于海市某某区某某街道某某号，法定代表人为张三。

2.“乙方”：指海市某某科技有限公司，地址位于海市某某区某某街道某某号，法定代表人为李四。

3.“房产”：指位于海市某某区某某街道某某号的房产，房产证号：海市某某区某某街道某某号，房产面积为XX平方米。

4.“租金”：指乙方应按本合同约定支付给甲方的租金，用于租赁甲方房产。

5.“租赁期限”：指乙方承租甲方房产的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应按照本合同的约定，将房产交付给乙方使用，并保证房产的安全、合法使用。

3.甲方应在本合同约定的租赁期限内，提供房产给乙方使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.甲方应按照本合同的约定，收取租金，并开具正规发票。

5.甲方应履行本合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定，使用和经营甲方提供的房产。

2.乙方应按照本合同的约定，支付租金给甲方，并按照约定时间和方式支付。

3.乙方应合理使用甲方提供的房产，并按照合同约定进行维护和保养，确保房产的安全和完好。

4.乙方应在租赁期限届满后，按照本合同的约定，将房产返还给甲方，并承担因乙方原因导致房产损失的责任。

5.乙方应履行本合同约定的其他义务。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更、解除合同。如合同履行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

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