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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产商的补充协议(2025版)

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议双方

1.3协议范围

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

3.补充协议内容

3.1项目进度调整

3.2交付标准及验收

3.3质量保证及保修

3.4价格调整及支付方式

4.相关费用及支付

4.1预付款及分期付款

4.2额外费用及计算

4.3逾期付款及违约责任

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止后的处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续签及终止

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力证明及通知

10.法律适用及管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同份数

11.3附件及补充

12.合同签订及生效

12.1签订日期

12.2签订地点

12.3生效日期

13.合同附件

13.1项目规划图

13.2项目设计图

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1协议双方代表签字

14.2监督部门盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议双方

出卖人：[出卖人全称]

买受人：[买受人全称]

1.3协议范围

本补充协议适用于[具体项目名称]项目的相关事宜，包括但不限于项目进度、交付标准、质量保证、价格调整、费用支付等。

2.房地产项目基本情况

2.1项目名称

[具体项目名称]

2.2项目地址

[具体项目地址]

2.3项目规模

[具体项目规模，如占地面积、总建筑面积等]

2.4项目类型

[具体项目类型，如住宅、商业、办公等]

3.补充协议内容

3.1项目进度调整

出卖人可根据实际情况对项目进度进行调整，但须提前[具体天数]向买受人发出书面通知，并取得买受人同意。

3.2交付标准及验收

项目交付标准应符合国家及地方相关法律法规及设计文件要求。买受人应在出卖人通知的验收时间内对项目进行验收，如有异议应在验收期限内提出。

3.3质量保证及保修

出卖人应确保项目质量符合国家标准，并提供相应的质量保证书。项目保修期限为[具体年数]，在保修期内，因质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

3.4价格调整及支付方式

项目价格以原购房合同为准。如遇政策调整或市场波动，双方可协商调整价格。付款方式为[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]。

4.相关费用及支付

4.1预付款及分期付款

买受人应在签订本补充协议后[具体天数]内支付预付款[具体金额]。后续分期付款按原购房合同约定执行。

4.2额外费用及计算

项目开发过程中产生的额外费用，如税费、配套设施建设费等，由双方协商确定，并在本补充协议中明确。

4.3逾期付款及违约责任

买受人逾期付款，每逾期一日应向出卖人支付[具体金额]的违约金。出卖人有权解除合同并追究买受人违约责任。

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

出卖人违反本补充协议约定，买受人有权解除合同。

5.2合同终止条件

出卖人或买受人出现合同约定的解除条件或终止条件时，合同终止。

5.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项及项目交付事宜。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

6.2争议解决机构

争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。

6.3争议解决程序

争议解决程序按照[