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最新酒店房屋出租合同协议书通用
合同编号：__________
出租方（以下简称甲方）：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称乙方）：
地址：
联系方式：
1.总则
1.1合同双方当事人
本合同由甲方作为酒店房屋的出租方，乙方作为承租方共同订立。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方酒店房屋事宜达成协议。
1.2合同目的
甲方将其拥有合法出租权的酒店房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋用于合法的商业经营活动（如酒店运营、相关配套服务等），双方均期望通过本合同的履行实现各自的经济利益，并保证在租赁期间内双方的权益得到保障。
1.3合同适用法律及争议解决
本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用[具体法律法规名称]。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.出租房屋基本情况
2.1房屋位置及标识
甲方出租的酒店房屋位于[具体地址]，该房屋在建筑物中的标识为[具体楼层、房号或其他标识信息]，且该房屋所在的建筑物周边交通便利，配套设施完善，具备开展酒店经营相关活动的良好条件。
2.2房屋面积及结构
该酒店房屋的建筑面积为[X]平方米，其结构为[框架结构/砖混结构等具体结构类型]。房屋内部布局合理，包括但不限于客房区域、大堂区域、餐饮区域（如有）、配套设施区域等（详细说明各区域的大致面积或比例关系等），能够满足乙方进行酒店经营的基本需求。
2.3附属设施设备
甲方提供的附属设施设备包括但不限于：酒店客房内的基本家具（床、桌椅、衣柜等）、卫浴设施（马桶、淋浴喷头、洗手盆等）、空调设备、电梯设备（如为多层建筑）、消防设施（符合相关消防安全标准）、电力及照明系统等。这些附属设施设备应处于正常可使用状态，并在租赁期间由甲方负责维护（除乙方因自身使用不当造成的损坏外，具体维护责任将在后续条款中明确）。
3.租赁期限
3.1起始日期
本合同的租赁起始日期为[具体日期]，自该日起乙方有权正式使用租赁房屋开展经营活动。
3.2终止日期
租赁期限届满日期为[具体日期]，在租赁期满时，乙方应按照本合同的约定将房屋交还甲方。
3.3续租条款
在租赁期限届满前[X]个月，乙方如有续租意向，应书面通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后，应在[X]个工作日内予以答复。如甲方同意续租，双方应重新协商租金、租赁期限等条款，并另行签订租赁合同。若甲方不同意续租，则乙方应在租赁期满之日前腾空并交还房屋。
4.租金及押金
4.1租金标准
本酒店房屋的租金为每月/每年[具体金额]。该租金标准是基于当前市场行情、房屋面积、附属设施设备情况以及房屋所在地理位置等多种因素综合确定的。
4.2租金支付方式及周期
乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如银行转账、支票等]，支付周期为[每月/每季度/每年等具体周期]。乙方应在每个支付周期开始前的[X]天内将当期租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。
4.3押金金额及退还条件
乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为[具体金额，通常为若干个月的租金]。在租赁期满或合同提前解除时，若乙方无违约行为且已按照本合同约定履行了相关义务（如交还房屋、结清费用等），甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方；若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额的押金作为违约金或赔偿金。
5.房屋用途
5.1约定用途
乙方租赁该酒店房屋仅用于合法的酒店经营及与酒店相关的配套服务活动，包括但不限于客房出租、餐饮服务（如有相关许可）、会议接待等。乙方应按照合法、合规、文明、有序的原则进行经营活动，不得擅自改变房屋用途或从事任何违法、违规、损害公共利益或违反公序良俗的活动。
5.2禁止用途
在租赁期间内，乙方严禁将房屋用于任何非法用途，如赌博、色情、贩毒等违法犯罪活动；不得将房屋用于储存危险物品（如易燃易爆物品、剧毒化学品等）；不得擅自将房屋用于与酒店经营无关的大规模生产加工等活动，以免对房屋结构和周边环境造成损害。
6.房屋维护与修缮
6.1出租方义务
甲方应保证所出租的酒店房屋及其附属设施设备在租赁起始日期时处于正常可使用状态。在租赁期间，对于房屋主体结构（如地基、承重墙、屋顶等）以及甲方提供的附属设施设备（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外），甲方有义务进行维护和修缮，以保证房屋和设施设备的正常使用。
甲方应在接到乙方关于房屋或设施设备需要维修的通知后的[X]个工作日内，安排专业人员进行检查和维修。如因甲方未及时履行维修义务而导致乙方遭受损失（如因房屋漏水导致乙方客房无法出租造成的经济损失等），甲方应承担相应的赔偿责任。
若维修工作需要较长时间（
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