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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业承包合同集合(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
1.3合同签订日期
2.物业承包范围
2.1物业名称及位置
2.2承包区域及面积
2.3承包内容
3.承包期限
3.1承包起始日期
3.2承包终止日期
3.3期限延长及条件
4.承包费用
4.1费用总额
4.2付款方式及期限
4.3费用调整及原因
5.物业管理标准
5.1物业管理服务内容
5.2服务质量标准
5.3服务时间及要求
6.物业维护保养
6.1物业设施设备维护保养
6.2物业绿化养护
6.3突发事件处理
7.物业安全
7.1安全管理责任
7.2安全措施及制度
7.3安全责任追究
8.人员配置及培训
8.1人员数量及职责
8.2人员培训及考核
8.3人员调动及离职
9.合同履行与监督
9.1合同履行责任
9.2监督方式及内容
9.3违约责任及处理
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
12.违约责任
12.1违约情形及责任
12.2违约赔偿及计算方法
12.3违约责任免除
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同未尽事宜
13.3合同解释
14.合同生效及修改
14.1合同生效条件
14.2合同修改程序
14.3合同解除及终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
1.2联系人及联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
1.3合同签订日期
本合同签订日期为：[具体日期]
2.物业承包范围
2.1物业名称及位置
物业名称：[物业名称]
位置：[物业具体位置]
2.2承包区域及面积
承包区域：[具体承包区域描述]
面积：[承包区域面积]
2.3承包内容
（1）公共区域清洁及维护
（2）绿化带养护与管理
（3）公共设施设备维护
（4）安全巡逻与监控
（5）业主投诉处理
3.承包期限
3.1承包起始日期
承包起始日期：[具体日期]
3.2承包终止日期
承包终止日期：[具体日期]
3.3期限延长及条件
如需延长承包期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。
4.承包费用
4.1费用总额
承包费用总额：[具体金额]
4.2付款方式及期限
付款方式：[具体付款方式，如月结、季结等]
付款期限：[具体付款期限，如每月5日前等]
4.3费用调整及原因
如因物价上涨或其他合理原因导致费用增加，双方可协商调整，并书面确认。
5.物业管理标准
5.1物业管理服务内容
（1）公共区域清洁
（2）绿化带修剪及浇水
（3）公共设施设备定期检查及维修
（4）安全巡逻及监控设备维护
（5）业主服务响应
5.2服务质量标准
（1）公共区域清洁无污渍、无杂物
（2）绿化带整洁美观，无杂草
（3）公共设施设备完好，功能正常
（4）安全巡逻24小时不间断，监控设备正常运行
（5）业主投诉在24小时内响应并处理
5.3服务时间及要求
服务时间：[具体服务时间，如全天候等]
服务要求：[具体服务要求，如及时响应等]
6.物业维护保养
6.1物业设施设备维护保养
（1）定期检查，确保设施设备正常运行
（2）发现故障及时维修，保障业主正常使用
6.2物业绿化养护
（1）定期修剪，保持绿化带整洁
（2）浇水施肥，保证绿化植物生长
6.3突发事件处理
（1）发现突发事件及时报告
（2）按照应急预案进行处理，确保业主安全
8.人员配置及培训
8.1人员数量及职责
乙方应按照合同约定配置相应数量的工作人员，具体如下：
（1）项目经理1名，负责全面管理工作；
（2）工程师2名，负责设施设备维护；
（3）清洁工5名，负责公共区域清洁；
（4）绿化人员3名，负责绿化带养护；
（5）安全员2名，负责安全巡逻及监控。
8.2人员培训及考核
乙方应定期对员工进行专业培训，确保其具备相应的工作技能。员工培训内容应包括但不限于：
（1）物业管理知识；
（2）服务规范；
（3）突发事件处理；
（4）职业道德教育。
员工培训完成后
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