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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

建设工程施工合同由哪三部分组成(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1施工方信息

1.1.1施工方名称

1.1.2施工方法定代表人

1.1.3施工方注册资本

1.1.4施工方经营范围

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称

1.2.2业主方法定代表人

1.2.3业主方注册资本

1.2.4业主方经营范围

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设周期

2.6工程质量要求

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.1.1总合同价款

3.1.2分阶段合同价款

3.2支付方式

3.2.1预付款

3.2.2进度款

3.2.3结算款

3.2.4保修金

4.工程进度安排

4.1工程总进度计划

4.2分阶段进度计划

4.3进度调整

5.工程质量保证

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量责任

6.安全生产管理

6.1安全生产责任制

6.2安全生产措施

6.3安全事故处理

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.合同生效与期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2不可抗力条款

11.3通知与送达

11.4合同份数

12.合同附件

12.1工程设计文件

12.2工程量清单

12.3施工图纸

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1施工方信息

1.1.1施工方名称：建筑有限公司

1.1.2施工方法定代表人：

1.1.3施工方注册资本：1000万元

1.1.4施工方经营范围：建筑工程施工总承包、建筑装修装饰工程等

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方法定代表人：

1.2.3业主方注册资本：5000万元

1.2.4业主方经营范围：房地产开发、销售、物业管理等

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区

2.2工程地点：市区路

2.3工程规模：总建筑面积10万平方米

2.4工程类型：住宅及配套设施

2.5工程建设周期：自合同生效之日起18个月

2.6工程质量要求：符合国家及行业相关质量标准

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.1.1总合同价款：10000万元

3.1.2分阶段合同价款：

??3.1.2.1预付款：合同价款的10%，即1000万元

??3.1.2.2进度款：根据工程进度分期支付，每阶段支付合同价款的30%

??3.1.2.3结算款：工程竣工验收合格后支付合同价款的50%

??3.1.2.4保修金：合同价款的5%，即500万元

3.2支付方式

3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付

3.2.2进度款：每完成一个阶段工程，经业主方验收合格后10个工作日内支付

3.2.3结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付

3.2.4保修金：工程竣工验收合格后30个工作日内支付

4.工程进度安排

4.1工程总进度计划

4.1.1土建工程：6个月

4.1.2装修工程：6个月

4.1.3配套设施工程：6个月

4.2分阶段进度计划

4.2.1土建工程：

??4.2.1.1基础工程：3个月

??4.2.1.2结构工程：3个月

??4.2.1.3外墙工程：3个月

??4.2.1.4屋面工程：3个月

??4.2.1.5楼梯工程：3个月

4.3进度调整

4.3.1如因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划

4.3.2任何一方违反进度计划，应承担相应的违约责任

5.工程质量保证

5.1质量标准

5.1.1工程质量应符合国家及行业相关质量标准

5.1.2工程质量应满足业主方的要求

5.2质量检验

5.2.1施工过程中，施工方应按照国家及行业相关质量标准进行自检

5.2.2业主方有权对工程质量进行监督检验

5.3质量责任

5.3.1施工方对工程质量承担全面责任