物业合同[1](2025版)_原创精品文档.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业合同[1](2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.2物业服务接受方信息

2.合同标的物及服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

3.合同期限及续约

3.1合同期限

3.2续约条件

3.3续约程序

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用调整

5.物业服务合同履行

5.1物业服务提供方义务

5.2物业服务接受方义务

5.3物业服务履行方式

6.物业服务监督及评价

6.1物业服务监督机构

6.2物业服务评价方式

6.3物业服务评价结果处理

7.物业维修及养护

7.1物业维修责任

7.2物业养护责任

7.3物业维修及养护程序

8.物业安全管理

8.1物业安全管理机构

8.2物业安全管理制度

8.3物业安全事故处理

9.物业档案管理

9.1物业档案内容

9.2物业档案管理责任

9.3物业档案查阅

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

物业服务提供方名称：________

法定代表人或负责人：________

住所地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

1.2物业服务接受方信息

物业服务接受方名称：________

法定代表人或负责人：________

住所地址：________

联系电话：________

电子邮箱：________

第二条合同标的物及服务内容

2.1物业服务范围

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、照明、排水、供暖等基础设施的维护和管理；

（2）小区内公共设施的维修、更换和维护；

（3）小区内公共区域的安防监控、巡逻等安全保卫工作；

（4）小区内业主公共活动的组织和协调；

（5）小区内物业管理费的收取和代收代缴；

（6）小区内业主投诉的受理和处理。

2.2物业服务项目

（1）日常保洁；

（2）绿化养护；

（3）公共设施维修；

（4）安全巡查；

（5）公共活动组织；

（6）物业管理费收缴。

2.3物业服务标准

按照国家标准、行业标准以及当地物业管理规定执行。

第三条合同期限及续约

3.1合同期限

本合同期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2续约条件

合同期满前________个月，双方可根据实际情况协商决定是否续约。

3.3续约程序

（1）物业服务提供方在合同期满前________个月向物业服务接受方提出续约意向；

（2）物业服务接受方在收到续约意向后________日内给予答复；

（3）双方协商一致后，签署新的物业服务合同。

第四条物业服务费用

4.1物业服务收费标准

根据当地物业管理规定和物业服务项目，收费标准如下：

（1）日常保洁费：________元/平方米/月；

（2）绿化养护费：________元/平方米/月；

（3）公共设施维修费：________元/平方米/月；

（4）安全巡查费：________元/平方米/月；

（5）公共活动组织费：________元/平方米/月；

（6）物业管理费收缴费：________元/平方米/月。

4.2物业服务费用支付方式

（1）物业服务接受方应于每月________日前向物业服务提供方支付当月物业服务费用；

（2）物业服务费用支付方式为________。

4.3物业服务费用调整

（1）物业服务费用调整依据：________；

（2）物业服务费用调整程序：________。

第五条物业服务合同履行

5.1物业服务提供方义务

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）按时完成物业服务项目；

（3）接受物业服务接受方的监督和评价。

5.2物业服务接受方义务

（1）按时支付物业服务费用；

（2）配