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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业合作协议书十(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业服务范围

1.2物业服务内容

1.3物业服务费用

2.合作双方信息

2.1双方名称

2.2双方地址

2.3双方联系方式

3.合作期限

3.1合作起始日期

3.2合作终止日期

3.3合作续签

4.物业服务费用

4.1服务费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.物业管理

5.1管理职责

5.2管理制度

5.3管理考核

6.维修与维护

6.1常规维修

6.2紧急维修

6.3维修费用

7.业主权益

7.1业主权益保障

7.2业主投诉处理

7.3业主参与

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2通知送达地址

11.3送达确认

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效后的处理

13.其他

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业服务范围

1.1.1本合同项下的物业服务范围包括但不限于：物业共用部位的清洁、绿化、养护、维修；物业共用设施设备的管理、运行、维修、养护；物业区域内公共秩序的维护、消防、安全防范等；物业管理区域内车辆停放的管理；物业档案的管理；物业管理相关法律、法规规定的其他职责。

1.2物业服务内容

1.2.1物业服务内容包括但不限于：物业管理区域内的日常清洁、绿化养护、公共区域照明、消防设施的维护；公共设施的维修保养；物业区域内公共秩序的维护；公共区域的安全防范；物业管理区域内车辆停放的管理；物业档案的管理；物业管理相关法律、法规规定的其他职责。

1.3物业服务费用

1.3.1物业服务费用按照国家规定的物业服务收费标准执行，具体收费标准由双方另行协商确定。

2.合作双方信息

2.1双方名称

2.1.1甲方：[甲方全称]

2.1.2乙方：[乙方全称]

2.2双方地址

2.2.1甲方地址：[甲方详细地址]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.3双方联系方式

2.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

2.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

3.合作期限

3.1合作起始日期：[合作起始日期]

3.2合作终止日期：[合作终止日期]

3.3合作续签

3.3.1合作期满后，双方可协商续签合同，续签期限由双方另行约定。

4.物业服务费用

4.1服务费用计算方式

4.1.1物业服务费用按照面积或者实际服务内容进行计算。

4.2费用支付方式

4.2.1乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。

4.3费用调整

4.3.1物业服务费用根据物价上涨等因素，可进行适当调整。

5.物业管理

5.1管理职责

5.1.1甲方负责物业管理的整体规划、组织、协调和监督。

5.2管理制度

5.2.1甲方应建立健全物业管理规章制度，并严格执行。

5.3管理考核

5.3.1甲方应定期对乙方进行管理考核，考核结果作为调整物业服务费用和续签合同的依据。

6.维修与维护

6.1常规维修

6.1.1乙方负责对物业共用部位、共用设施设备的常规维修。

6.2紧急维修

6.2.1乙方应设立24小时维修服务，及时处理紧急维修事件。

6.3维修费用

6.3.1维修费用按照实际发生费用计算，由责任方承担。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1甲方违约行为包括但不限于：未按时支付物业服务费用；违反物业管理规章制度；未履行合同约定的其他义务。

8.1.2乙方违约行为包括但不限于：未按合同约定提供物业服务；未按时完成维修任务；违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

8.3.1违约赔偿金额根据违约行为的严重程度和实际损失情况确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程