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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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标准房屋转让合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及坐落

2.2房屋面积及结构

2.3房屋权属情况

3.转让双方信息

3.1转让方信息

3.2受让方信息

4.转让房屋价格及支付方式

4.1转让房屋价格

4.2转让房屋价格构成

4.3转让房屋支付方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋产权过户手续

6.1房屋产权过户期限

6.2房屋产权过户费用

6.3房屋产权过户程序

7.交易税费承担

7.1交易税费概述

7.2交易税费承担方式

7.3交易税费计算方法

8.附属设施及权利义务

8.1附属设施清单

8.2附属设施权属

8.3附属设施使用及维护

9.违约责任

9.1违约情形及定义

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任赔偿标准

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于标准房屋的转让，包括但不限于房屋买卖、互换等行为。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及坐落

房屋位于省市区路号，具体坐落为栋单元室。

2.2房屋面积及结构

房屋建筑面积为平方米，结构为层户，建筑年代为年，房屋类型为。

2.3房屋权属情况

房屋所有权人为，房屋产权证号为。

3.转让双方信息

3.1转让方信息

转让方全称为：公司，统一社会信用代码为：X，法定代表人为：，联系电话为：X。

3.2受让方信息

受让方全称为：公司，统一社会信用代码为：X，法定代表人为：，联系电话为：X。

4.转让房屋价格及支付方式

4.1转让房屋价格

房屋转让价格为人民币万元整。

4.2转让房屋价格构成

房屋转让价格包括房屋本身价值、税费等费用。

4.3转让房屋支付方式

受让方应在本合同签订之日起日内，将房屋转让价格一次性支付至转让方指定账户。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为年月日。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无争议；

（2）房屋无抵押、查封等权利限制；

（3）房屋附属设施齐全，符合交付标准；

（4）房屋交付时，受让方应支付全部房屋转让价格。

5.3房屋验收标准

（1）房屋结构安全、牢固；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋内外装修完好，无损坏；

（4）房屋周边环境整洁，无安全隐患。

6.房屋产权过户手续

6.1房屋产权过户期限

房屋产权过户手续应在房屋交付之日起日内办理完毕。

6.2房屋产权过户费用

房屋产权过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。

6.3房屋产权过户程序

房屋产权过户程序如下：

（1）受让方提供相关材料，包括但不限于身份证、户口本、房屋所有权证等；

（2）转让方协助受让方办理房屋产权过户手续；

（3）房屋产权过户手续办理完毕后，受让方取得房屋所有权证。

8.附属设施及权利义务

8.1附属设施清单

（1）室内装修；

（2）家具、家电；

（3）车位；

（4）公共配套设施；

8.2附属设施权属

附属设施随房屋一并转让，受让方享有附属设施的使用权及所有权。

8.3附属设施使用及维护

受让方应合理使用附属设施，并承担附属设施的日常维护责任。

9.违约责任

9.1违约情形及定义

（1）转让方未按约定时间交付房屋；

（2）受让方未按约定时间支付房屋转让价格；

（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定；

9.2违约责任承担方式

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）继续履行合同；

9.3违约责任赔偿标准

违约金标准为房屋转让价格的%，实际损失超过违约金部分的，由违约方赔偿。

10.争议解决方式

10.1争议解决原