来安新城加油站土地及经营权出租2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

来安新城加油站土地及经营权出租2025年通用

本合同目录一览

1.出租方基本信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方法定代表人

1.4出租方联系方式

2.承租方基本信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方法定代表人

2.4承租方联系方式

3.出租标的概述

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地使用权性质

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

4.3租期延长条件

5.租金及支付方式

5.1租金总额

5.2租金支付方式

5.3付款时间

5.4违约责任

6.土地使用权及附属设施

6.1土地使用权范围

6.2附属设施清单

6.3附属设施使用规定

7.经营范围

7.1经营项目

7.2经营方式

7.3经营期限

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.出租方基本信息

1.1出租方名称：来安新城加油站

1.2出租方地址：来安县新城街道路号

1.3出租方法定代表人：

2.承租方基本信息

2.1承租方名称：来安新城加油站经营有限公司

2.2承租方地址：来安县新城街道路号

2.3承租方法定代表人：

3.出租标的概述

3.1土地位置：来安县新城街道路号

3.2土地面积：2000平方米

3.3土地用途：加油站用地

3.4土地使用权性质：出让

4.出租期限

4.1出租起始日期：2025年1月1日

4.2出租终止日期：2035年1月1日

4.3租期延长条件：如双方同意，可根据实际情况协商延长租期

5.租金及支付方式

5.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付方式：按年支付，每年租金于当年12月31日前支付

5.3付款时间：租金支付期限为每年12月31日前

5.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算

6.土地使用权及附属设施

6.1土地使用权范围：包括土地、建筑物及附属设施

6.2附属设施清单：加油站设施、设备、货架、加油机等

6.3附属设施使用规定：承租方应合理使用附属设施，不得擅自拆除、转让或改变用途

7.经营范围

7.1经营项目：加油站业务，包括汽油、柴油的零售

7.2经营方式：自主经营

7.3经营期限：与出租期限一致

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回土地时，可提前六个月通知承租方解除合同。

8.1.2承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1出租期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，可提前终止合同。

8.3合同解除或终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，承租方应立即停止经营活动，并妥善保管出租方的财产。

8.3.2租金和违约金（如有）应在合同解除或终止后三十日内结清。

8.3.3合同解除或终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1承租方未按时支付租金的，视为违约。

9.1.2承租方擅自改变土地用途或附属设施使用规定的，视为违约。

9.2违约责任承担

9.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%。

9.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

9.3违约金计算方式

9.3.1违约金按日计算，从违约之日起至实际支付之日止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1如双方同意，可选择