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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深圳经济特区的商品房预售合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1预售人基本信息

1.2买受人基本信息

1.3承办机构信息（如有）

2.预售商品房基本情况

2.1商品房项目名称

2.2商品房坐落地址

2.3商品房规划许可证号

2.4商品房预售许可证号

2.5商品房性质

2.6商品房建筑面积

2.7商品房套内面积

2.8商品房公摊面积

2.9商品房户型结构

3.预售价格及支付方式

3.1预售价格

3.2价格构成

3.3付款方式

3.4付款时间节点

3.5逾期付款违约责任

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.2商品房交付条件

4.3商品房验收程序

4.4验收不合格处理

5.产权登记及税费

5.1产权登记

5.2税费承担

5.3税费缴纳时间

6.违约责任

6.1预售人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同附件

11.1商品房预售许可证复印件

11.2商品房规划许可证复印件

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1预售人基本信息

预售人名称：深圳市房地产开发有限公司

预售人住所：深圳市区路号

预售人法定代表人：

预售人联系电话：138

1.2买受人基本信息

买受人名称：

买受人住所：深圳市区路号

买受人身份证号码买受人联系电话：1395678

1.3承办机构信息（如有）

承办机构名称：深圳市房地产经纪有限公司

承办机构住所：深圳市区路号

承办机构法定代表人：

承办机构联系电话：1378901

2.预售商品房基本情况

2.1商品房项目名称：深圳市花园

2.2商品房坐落地址：深圳市区路号

2.3商品房规划许可证号：粤深规许字[2025]第号

2.4商品房预售许可证号：粤深预许字[2025]第号

2.5商品房性质：住宅

2.6商品房建筑面积：100平方米

2.7商品房套内面积：80平方米

2.8商品房公摊面积：20平方米

2.9商品房户型结构：三室两厅一卫

3.预售价格及支付方式

3.1预售价格：人民币10000元/平方米

3.2价格构成：房屋销售价格、税费、其他费用

3.3付款方式：分期付款

3.3.1首付款：合同签订后10日内支付房价总额的30%

3.3.2首次付款后：每6个月支付房价总额的10%

3.3.3交房前：支付剩余房价总额的60%

3.4付款时间节点：具体付款时间见付款计划表

3.5逾期付款违约责任：逾期付款超过30日，每日按应付款额的万分之五支付违约金

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间：2027年12月31日前

4.2商品房交付条件：预售商品房达到竣工验收合格标准，并取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

4.3商品房验收程序：买受人收到交房通知后，应在规定时间内进行验收

4.4验收不合格处理：买受人应在验收不合格后10日内提出书面整改要求，预售人应在收到要求后30日内整改完毕

5.产权登记及税费

5.1产权登记：预售人应在商品房交付后30日内协助买受人办理产权登记手续

5.2税费承担：