有房贷离婚协议(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有房贷离婚协议(2025版)

本合同目录一览

1.协议背景及适用范围

1.1协议签订的目的

1.2协议适用的法律及政策

1.3协议涉及的基本原则

2.房贷情况说明

2.1房贷基本情况

2.2房贷还款情况

2.3房贷相关证明文件

3.离婚原因及共同财产分割

3.1离婚原因说明

3.2共同财产界定

3.3共同财产分割方案

4.房贷承担及还款责任

4.1房贷承担主体

4.2房贷还款责任

4.3房贷还款方式

5.房屋产权归属

5.1房屋产权归属

5.2房屋产权变更手续

6.房屋租赁及使用

6.1房屋租赁情况

6.2房屋使用情况

6.3房屋维护责任

7.离婚费用承担

7.1离婚费用类型

7.2离婚费用承担主体

7.3离婚费用支付方式

8.孩子抚养权及抚养费

8.1孩子抚养权

8.2孩子抚养费

8.3孩子教育费用

9.协议履行及违约责任

9.1协议履行期限

9.2协议履行方式

9.3违约责任及处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋产权证

12.2房贷合同

12.3其他相关证明文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署主体

13.2合同签署日期

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.协议背景及适用范围

1.1协议签订的目的

本协议旨在明确甲方（男方）与乙方（女方）在离婚过程中，关于共同房产及房贷的处理事宜，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。

1.2协议适用的法律及政策

本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策制定，并适用于本协议签订后发生的所有相关事宜。

1.3协议涉及的基本原则

本协议遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，尊重双方意愿，维护家庭利益，确保双方合法权益不受侵害。

2.房贷情况说明

2.1房贷基本情况

房屋位于市区路号，建筑面积平方米，购房总价为人民币万元，甲方与乙方共同承担房贷，贷款总额为人民币万元，贷款期限为年。

2.2房贷还款情况

截止至本协议签订之日，甲方与乙方已共同偿还贷款万元，剩余贷款本金为人民币万元。

2.3房贷相关证明文件

甲方与乙方应向对方提供房屋产权证、房贷合同、贷款还款明细等相关证明文件。

3.离婚原因及共同财产分割

3.1离婚原因说明

甲方与乙方因感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。

3.2共同财产界定

房屋及剩余贷款本金为双方共同财产。

3.3共同财产分割方案

房屋归甲方所有，甲方一次性支付乙方房屋折价款人民币万元，乙方放弃对房屋的任何权利。

4.房贷承担及还款责任

4.1房贷承担主体

房贷由甲方继续承担。

4.2房贷还款责任

甲方应按照原贷款合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款。

4.3房贷还款方式

甲方应以银行转账方式每月按时偿还贷款。

5.房屋产权归属

5.1房屋产权归属

房屋产权归甲方所有。

5.2房屋产权变更手续

甲方应在协议签订后一个月内办理房屋产权变更手续，并将变更后的产权证交付乙方。

6.房屋租赁及使用

6.1房屋租赁情况

房屋目前处于空置状态，未进行租赁。

6.2房屋使用情况

甲方有权对房屋进行装修、维修等合理使用。

6.3房屋维护责任

甲方应负责房屋的日常维护，确保房屋安全、完好。

7.离婚费用承担

7.1离婚费用类型

离婚费用包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。

7.2离婚费用承担主体

离婚费用由双方按比例承担。

7.3离婚费用支付方式

双方应在协议签订后一个月内，