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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买卖二手房居间协议书正规范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房屋结构安全、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施、居住环境等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的价格为______元。

上述价格包含房屋本身及附属设施，不含税费及其他费用。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，即______元。

剩余款项在房屋交付时支付，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

对于房屋附属设施及装修的完善，乙方应在交付前完成，确保房屋符合交付条件。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.甲方在签订本协议后，不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除本协议。

2.乙方在房屋交付前，应确保房屋内所有设施设备正常运行，并负责办理相关产权过户手续。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地考察和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除协议或要求乙方整改。

有权根据房屋状况和市场价格调整购买意向，但应提前通知乙方。

义务：

在协议签订后，按约定支付房屋款项，不得无故拖延或拒付。

按照约定的时间接收房屋，并配合乙方办理产权过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房屋款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

协助甲方办理产权过户手续，并提供必要的文件和信息。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行检验。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房屋总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋状况和交易进度，在房屋交付后，甲方支付剩余的款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.过户费

甲方承担房屋过户过程中产生的税费及其他相关费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责