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恒大工程承包合同

合同编号：__________

《恒大工程承包合同》

一、合同双方

1.发包方：恒大房地产集团有限公司，地址：[具体地址]，联系方式：[具体电话]，邮箱：[具体邮箱]。

2.承包方：[承包方公司名称]，地址：[具体地址]，联系方式：[具体电话]，邮箱：[具体邮箱]。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于建筑工程的设计、施工、装修等相关工作，具体工程范围以双方另行签订的工程清单为准。

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期延误及顺延：如因不可抗力、发包方原因、承包方原因等导致工程延误，双方应根据实际情况协商确定工期顺延的时间和方式。若因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。

四、工程质量

1.质量标准：执行国家及地方相关工程质量标准，保证工程质量符合设计要求和合同约定。

2.质量检验：承包方应按照工程进度及时进行自检，并在每道工序完成后通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的合理时间内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。若验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，直至验收合格。

五、工程造价及支付

1.工程造价：根据工程的具体内容和工程量，经双方协商确定工程造价为[具体金额]。

2.支付方式：采用分期付款的方式，具体支付时间和比例如下：

合同签订后[X]日内，支付工程造价的[X]%作为预付款；

工程进度达到[具体阶段]时，支付工程造价的[X]%；

工程竣工验收合格后[X]日内，支付工程造价的[X]%；

剩余工程造价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。

3.工程进度款支付：承包方应按照工程进度编制工程进度款支付申请，并提交给发包方审核。发包方应在接到申请后的[X]日内审核完毕，并按照约定支付工程进度款。

4.竣工结算：工程竣工验收合格后，承包方应在[X]日内编制竣工结算报告，并提交给发包方审核。发包方应在接到报告后的[X]日内审核完毕，并与承包方进行结算。如双方对结算结果有异议，应在[X]日内协商解决；协商不成的，可委托有资质的第三方进行鉴定。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

按照合同约定支付工程款项；

提供工程施工所需的场地、水电等必要条件；

协助承包方办理相关施工手续；

对工程进度和质量进行监督检查。

2.承包方责任与义务：

按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工任务；

负责工程施工过程中的安全管理，保证施工人员和周围环境的安全；

遵守国家及地方的法律法规，不得进行违法违规行为；

及时向发包方提交工程进度款支付申请、竣工结算报告等相关资料。

七、工程变更

1.变更程序：如需要对工程进行变更，应由发包方提出书面变更通知，经双方协商一致后签订工程变更协议。工程变更协议应明确变更的内容、费用、工期等相关事项。

2.变更价款：工程变更的价款按照以下原则确定：

合同中有适用的变更工程价格，按合同已有的价格变更合同价款；

合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包方提出适当的变更价格，经发包方确认后执行。

八、竣工验收

1.验收标准：按照国家及地方相关工程验收标准进行验收，保证工程质量符合合同约定。

2.验收程序：工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工验收申请，并提交相关的竣工资料。发包方应在接到申请后的[X]日内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。验收合格后，双方应签订竣工验收报告。

3.验收不合格的处理：如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，并重新申请验收。如整改后仍不合格，承包方应承担相应的违约责任。

九、违约责任

1.双方违约情形及责任：

如发包方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向承包方支付违约金；如逾期超过[X]日，承包方有权解除合同，并要求发包方赔偿因此造成的损失。

如承包方未按照合同约定的时间和质量标准完成工程施工任务，每逾期一日，应按照工程造价的[X]%向发包方支付违约金；如逾期超过[X]日，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。

如因一方违约导致合同解除，违约方应承担对方因合同解除而产生的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

2.违约金的支付：违约方应在接到对方的书面通知后的[X]日内支付违约金。如违约方逾期未支付，应按照未支付违约金的[X]%向对方支付逾期违约金。

十、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地