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2025年标准二手房转让合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲方是二手房的合法所有者，并且愿意将其转让给乙方，乙方也表示愿意购买该房产，现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.其他附属设施：[详细描述]

二、交易条款

1.转让价格：人民币[交易金额]元。

2.付款方式：乙方在签订本合同后[付款时间]内支付定金[定金金额]元，余款在过户完成后[时间]内付清。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.交付时间：甲方在收到全额房款后的[交付时间]内将房产交付给乙方。

三、产权及责任条款

1.甲方保证对所转让的房产拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

2.甲方在房产交付前需结清所有物业费用，并保证房产无抵押、查封等情况。

3.乙方在交易过程中需进行产权核查，确保交易安全。

四、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能交付房产，需向乙方支付违约金[违约金金额]。

2.若乙方在约定的时间内未能支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致产权纠纷，甲方需承担全部法律责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同附件包括：[附件列表]，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方签字]

联系方式：[甲方联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（买方）：[乙方签字]

联系方式：[乙方联系电话]

日期：[签订日期]

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注意事项：

1.本合同为二手房产转让标准合同，双方需仔细阅读并理解合同条款。

2.在签订本合同前，建议乙方对甲方的身份及产权进行核实。

3.本合同涉及的金额、时间等关键信息，需双方根据实际情况进行填写，并确保准确无误。

4.双方需保留好本合同的原件及附件，以备未来可能出现的争议解决。

5.在合同履行过程中，双方需保持良好的沟通，确保交易的顺利进行。

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲方是房屋合法所有者，有权出售此房产；乙方对甲方所售房产表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下二手房转让协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋产权证号：[房屋产权证号]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.附属设施（详见附件清单）等。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（￥）____元整（大写：____）作为房屋的转让价格。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，支付定金人民币（￥）____元整（大写：____）；

（2）房屋过户完成后，支付人民币（￥）____元整（大写：____）；

（3）剩余款项人民币（￥）____元整（大写：____），在甲方完成房屋内户口迁出及房屋交付后支付。

三、房屋权属及过户

1.甲方保证该房屋权属真实无误，无任何纠纷。

2.甲方在合同签订后___日内办理房屋产权过户手续，相关费用由甲方承担。乙方有义务协助办理相关手续。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方在收到全额房款后的___日内将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方，并完成物业等相关事项的变更手续。

2.甲方应保证交付时房屋内水、电、气、物业等相关费用无欠款。如有欠款，由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋及附属设施，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的___%。超过___日仍未交付的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日支付总房款的___%。超过___日仍未支付的，甲方有权解除合同。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同