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正式的租房协议怎么写才有效5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，产权年限为[产权年限]年。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。乙方保证不会以任何形式将房屋转租、转让或抵押给第三方。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

2.在租赁期限内，乙方应按时向甲方支付租金。租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其内部的财物，防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或财物丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地社区的规定，不得在房屋内从事违法活动。如因乙方违法行为导致房屋被查封、没收或受到其他行政处罚，乙方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的证明文件、未能履行维修义务等。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：未能按时支付租金、擅自转租房屋、破坏房屋结构等。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依法进行诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

3.甲方出租的房屋仅作为[房屋用途]使用，乙方不得擅自改变房屋用途。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（装修等费用由乙方自行承担）。如有损坏或遗失物品，乙方应照价赔偿。

5.双方应对本合同的签订和履行保密，不得向第三方泄露相关信息。如因一方泄露信息导致另一方遭受损失，泄露信息方应承担相应的赔偿责任。

6.双方同意将租赁协议备案至当地街道办或派出所等相关部门，以便在需要时提供证明文件。备案费用由乙方承担。

7.其他未尽事宜，双方可协商补充并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXX-XXXX-XXXX，住址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于居住（或商业经营）。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋，需向甲方支付租金。租金标准为每月XX元（大写：XX元），共计XX元（大写：XX元）。租金中已包含物业管理费、取暖费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、押金

乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金XX元（大写：XX元）。