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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建筑施工合同谈判技巧2025年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.2术语解释

2.双方当事人

2.1合同双方名称

2.2合同双方地址

2.3合同双方联系方式

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.合同标的

4.1施工范围

4.2施工内容

4.3施工标准

5.工程进度

5.1施工期限

5.2进度计划

5.3进度调整

6.合同价格

6.1工程造价

6.2付款方式

6.3付款进度

7.材料设备

7.1材料设备清单

7.2材料设备采购

7.3材料设备验收

8.施工组织与管理

8.1施工组织机构

8.2施工管理制度

8.3施工现场管理

9.工程变更

9.1变更范围

9.2变更程序

9.3变更费用

10.工程验收

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收结果

11.质量保证

11.1质量标准

11.2质量责任

11.3质量检验

12.工程保险

12.1保险责任

12.2保险金额

12.3保险期限

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决程序

14.3争议解决地点

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同的定义

1.2术语解释

（1）“甲方”指委托施工项目的单位或个人；

（2）“乙方”指承担施工任务的单位或个人；

（3）“工程”指甲方委托乙方施工的项目；

（4）“施工图纸”指甲方提供的用于指导施工的图纸及相关资料；

（5）“施工期限”指合同约定的乙方完成工程的时间；

（6）“工程款”指甲方支付给乙方的施工费用。

2.双方当事人

2.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

2.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

2.3合同双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.工程概况

3.1工程名称

[工程名称]

3.2工程地点

[工程地点]

3.3工程规模

[工程规模描述，如占地面积、建筑面积等]

3.4工程内容

[工程内容描述，如建筑结构、装饰装修、设备安装等]

4.合同标的

4.1施工范围

[施工范围详细描述，包括但不限于土建、装饰、安装等]

4.2施工内容

[施工内容详细描述，包括施工工艺、施工标准等]

4.3施工标准

5.工程进度

5.1施工期限

[施工期限，如开工日期至竣工日期]

5.2进度计划

[进度计划详细描述，包括各阶段施工内容和时间节点]

5.3进度调整

[进度调整条款，包括调整程序、调整依据等]

6.合同价格

6.1工程造价

[工程造价详细描述，包括分部分项工程量清单及单价]

6.2付款方式

[付款方式详细描述，如分阶段付款、进度付款等]

6.3付款进度

[付款进度详细描述，包括每个付款节点的具体金额和时间]

8.施工组织与管理

8.1施工组织机构

（1）项目经理：负责全面管理工程；

（2）技术负责人：负责技术指导和质量控制；

（3）质量管理人员：负责质量检查和验收；

（4）安全管理人员：负责安全生产管理；

（5）其他必要人员。

8.2施工管理制度

（1）施工组织设计；

（2）施工方案；

（3）质量保证体系；

（4）安全管理体系；

（5）环境保护措施。

8.3施工现场管理

乙方应确保施工现场整洁、有序，并采取有效措施保护施工现场周边环境，包括：

（1）设置围挡和警示标志；

（2）合理堆放材料；

（3）保持施工道路畅通；

（4）及时清理施工垃圾。

9.工程变更

9.1变更范围

工程变更范围包括但不限于设计变更、工程量增减、材料代用等。

9.2变更程序

（1）乙方提出变更申请；

（2）甲方审查变更申请；

（3）双方协商确定变更内容；

（4）乙方实施变更。

9.3变更费用

（1）设计变更：按实际发生费用结算；

（2）工程量增减：按合同约定单价结算；

（3）材料代用：按实际使用材料的市场价格结算。

10.工程验收

10.1验收标准

工程验收标准应符合国家有关施工质量标准、设计文件和合同约定。

10.2验收程序

工程验收程序如下：

（1）乙方完成工程后，向甲方提出验收申请；

（2）甲方组织验收，乙方应配合提供相关