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浙江省物业管理委托合同7篇

篇1

委托方（以下简称甲方）：浙江万达建设有限公司

受托方（以下简称乙方）：浙江绿城物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，在友好协商的基础上，甲方将XXXX花园（物业名称）委托乙方实行物业管理，订立本合同。

第一条物业基本情况

甲方将坐落于XXXX花园（物业名称）委托乙方实行统一管理，综合服务，承担本合同中规定的各项义务和责任。该物业名称为XXXX花园，建筑面积为XX平方米。

第二条委托管理事项

1.该物业的共用部位、共用设施、设备的维修、养护和管理。

2.该物业的公共环境卫生管理。

3.该物业的公共秩序维护。

4.该物业的车辆停放及交通管理。

5.该物业的房屋装饰装修管理。

6.甲方委托的其他物业管理事项。

第三条委托管理期限

委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四条双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定履行物业管理服务职责。

b.甲方有权对乙方管理的物业进行监督，但不得干涉乙方的正常工作。

c.甲方有权对乙方的管理工作提出建议、批评和意见，并要求乙方在一定期限内改进。

d.甲方有权要求乙方提交物业管理服务工作报告。

e.甲方有权要求乙方按照合同约定完成物业管理服务工作。

（2）义务：

a.甲方应当为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、工具设备等。

b.甲方应当为乙方提供必要的支持和配合，包括但不限于提供物业相关资料、协助处理相关问题等。

c.甲方应当按照合同约定支付物业管理服务费用。

d.甲方应当尊重乙方的专业能力和工作成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方权利和义务：

（1）权利：

a.乙方有权根据本合同约定收取物业管理服务费用。

b.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持。

c.乙方有权要求甲方支付未支付的物业管理服务费用。

（2）义务：

a.乙方应当履行本合同约定的物业管理服务职责，包括但不限于维修养护共用部位、共用设施设备，保持公共环境卫生，维护公共秩序等。

b.乙方应当按照规定的标准和服务项目提供服务，并保证服务质量符合规定要求。

c.乙方应当积极处理甲方提出的问题和建议，并采取有效措施进行改进。

d.乙方应当遵守法律法规和行业规范，不得损害甲方和其他相关方的合法权益。

e.乙方应当按照规定保存物业管理的相关资料，并配合甲方进行相关检查和验收工作。

第五条物业管理服务费用

1.物业管理服务费用包括以下部分：

（1）管理服务人员的工资、社会保险和福利费；

（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

（3）物业管理区域清洁卫生费用；

（4）物业管理区域绿化养护费用；

（5）物业管理区域秩序维护费用；

（6）办公费用；

（7）固定资产折旧；

（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

（9）其他费用。具体金额详见附件一。

篇2

委托方（以下简称甲方）：XXX

受托方（以下简称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXX小区

2.物业类型：住宅小区

3.物业坐落：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

4.物业管理区域四至：东至XXXX路，西至XXXX路，南至XXXX路，北至XXXX路。

二、委托事项

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的维修、养护和管理。

3.物业管理区域内的巡视、检查。

4.物业管理区域内公共秩序的维护。

5.物业使用安全状况的监督。

6.物业维修、更新费用的账务管理。

7.物业管理档案和物业档案的管理。

8.业主委托的其他物业管理服务事项。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应当确保已竣工验收的物业交接给乙方进行管理。

（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，但不得干涉乙方的正常工作。

（3）甲方有权要求乙方提供物