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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
广西货场铺面租赁合同2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的和背景
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁标的物
3.1租赁标的物的基本情况
3.2租赁标的物的权属证明
4.租赁期限
4.1租赁期限的具体起止时间
4.2租赁期限的延长及终止条件
5.租金及支付方式
5.1租金金额及支付时间
5.2租金支付方式及违约责任
6.租赁费用及税费
6.1租赁费用的构成及计算方式
6.2税费承担及缴纳方式
7.租赁标的物的使用及维护
7.1租赁标的物的使用范围
7.2租赁标的物的维护责任
8.违约责任
8.1出租方的违约责任
8.2承租方的违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构的选定
10.合同解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
11.合同变更
11.1合同变更的条件
11.2合同变更的程序
12.合同终止
12.1合同终止的条件
12.2合同终止的程序
13.其他约定事项
13.1其他约定事项的具体内容
13.2其他约定事项的效力
14.合同生效及附件
14.1合同生效的条件
14.2合同附件的效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的和背景
本合同旨在明确出租方与承租方之间关于广西货场铺面的租赁关系，保障双方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展。
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：[出租方全称]
住所地：[出租方住所]
法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方基本信息
承租方名称：[承租方全称]
住所地：[承租方住所]
法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
联系电话：[承租方联系电话]
3.租赁标的物
3.1租赁标的物的基本情况
租赁标的物为位于[具体地址]的铺面，面积[具体面积]平方米，编号[具体编号]。
3.2租赁标的物的权属证明
出租方保证租赁标的物权属清晰，已取得合法权属证明，并保证租赁期间租赁标的物不受任何权利限制。
4.租赁期限
4.1租赁期限的具体起止时间
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
4.2租赁期限的延长及终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）租赁标的物因故被征收、征用；
（3）租赁标的物因不可抗力导致无法继续使用；
（4）双方协商一致解除合同。
5.租金及支付方式
5.1租金金额及支付时间
本合同租金为人民币[租金金额]元/月，每月[具体日期]前支付。
5.2租金支付方式及违约责任
租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。
6.租赁费用及税费
6.1租赁费用的构成及计算方式
租赁费用包括租金、物业费、水电费等，具体费用由双方另行协商确定。
6.2税费承担及缴纳方式
租赁过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由各自承担并缴纳。
7.租赁标的物的使用及维护
7.1租赁标的物的使用范围
承租方仅限于租赁标的物内从事合法经营，不得擅自改变租赁标的物的结构及用途。
7.2租赁标的物的维护责任
租赁期间，租赁标的物的日常维护保养由承租方负责。租赁期满或合同解除后，租赁标的物应保持原状，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。
8.违约责任
8.1出租方的违约责任
出租方如未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的[违约金比例]%。
8.2承租方的违约责任
承租方如未按约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。若承租方擅自改变租赁标的物的结构或用途，应承担相应的法律责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构的选定
双方同意选定[具体名称]作为争议解决机构，按照该机构的规则和程序解决争议。
10.合同解除
10.1合同解除的条件
（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
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