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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

广州二手房买卖合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房产基本信息

3.1房产位置与面积

3.2房产产权状况

3.3房产用途与使用年限

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格确定

4.2付款方式与时间

4.3付款凭证与手续

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间与条件

5.2房产验收标准与程序

5.3房产验收报告

6.房产税费承担

6.1税费种类与计算方法

6.2税费承担主体与时间

7.房产过户手续

7.1过户手续办理时间与流程

7.2过户费用承担

7.3过户证书领取

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.2违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证复印件

11.2附件二：房产测绘报告

11.3附件三：付款凭证复印件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同解除与终止后的处理

13.1房产返还

13.2税费处理

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同份数与效力

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年X月X日订立。

1.2合同订立地点：广州市区路号。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：广州市区路号

2.2卖方基本信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：广州市区路号

3.房产基本信息

3.1房产位置与面积：

房产地址：广州市区路号

建筑面积：100平方米

使用面积：90平方米

3.2房产产权状况：

房产所有权证号：X

房产性质：住宅

产权清晰，无抵押、查封等限制。

3.3房产用途与使用年限：

房产用途：居住

使用年限：剩余年限为年

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格确定：本房产交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

4.2付款方式与时间：

买方应于本合同生效之日起X日内支付总价的50%作为首付款。

买方应于房产过户手续办理完毕后X日内支付剩余的50%。

4.3付款凭证与手续：

买方应向卖方提供银行转账凭证或现金支付凭证。

卖方应向买方提供收款确认单。

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间与条件：

卖方应于本合同生效之日起X日内将房产交付给买方。

房产交付时，应确保房产符合合同约定的交付条件。

5.2房产验收标准与程序：

买方应在房产交付后X日内对房产进行验收。

验收标准为《广州市住宅买卖合同》中约定的标准。

5.3房产验收报告：

买方应在验收完毕后X日内向卖方提供验收报告。

6.房产税费承担

6.1税费种类与计算方法：

房产买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

税费计算方法按国家相关规定执行。

6.2税费承担主体与时间：

房产税费由买方承担，除合同另有约定外。

买方应在房产过户手续办理完毕后X日内支付相关税费。

7.房产过户手续

7.1过户手续办理时间与流程：

卖方应在合同生效之日起X日内协助买方办理房产过户手续。

过户手续办理流程按国家相关规定执行。

7.2过户费用承担：

过户费用包括但不限于登记费、印花税等，由买方承担。

7.3过户证书领取：

过户手续办理完毕后，买方应在X日内领取房产所有权证。

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

若卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付总房价的万分之五作为违约金。

若买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付总房价的万分之五作为违约金。

若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

8.2违约金的计算与支付