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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋居间合同的终止方法(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

2.合同主体

2.1房屋居间方

2.2房屋买受人

2.3房屋出卖人

3.合同终止条件

3.1协商终止

3.2法定解除

3.3违约终止

4.解除通知

4.1解除通知的形式

4.2解除通知的送达

4.3解除通知的效力

5.合同解除后的处理

5.1履行合同的剩余义务

5.2违约责任

5.3争议解决

6.合同终止后的费用结算

6.1履约费用

6.2违约金

6.3争议解决费用

7.合同终止后的保密义务

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.合同终止后的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同终止后的法律适用

9.1适用法律

9.2适用司法管辖

10.合同终止后的其他约定

10.1合同附件

10.2通知与送达

10.3合同生效

11.合同解除后的债权债务

11.1债权债务的继承

11.2债权债务的转让

11.3债权债务的清偿

12.合同解除后的财产处理

12.1财产归属

12.2财产转移

12.3财产评估

13.合同解除后的后续事项

13.1知识产权

13.2保密协议

13.3合同解除后的其他事项

14.合同解除后的其他约定

14.1合同解除后的后续责任

14.2合同解除后的后续义务

14.3合同解除后的后续处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确居间方、出卖人和买受人之间的权利义务关系，确保房屋买卖活动的顺利进行。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋买卖交易完成之日止。

2.合同主体

2.1房屋居间方

居间方应为具备合法资质的房地产经纪机构，其营业执照、资质证书等合法证明文件应真实有效。

2.2房屋买受人

买受人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.3房屋出卖人

出卖人应为房屋的合法所有权人，其身份证、房产证等合法证明文件应真实有效。

3.合同终止条件

3.1协商终止

双方经协商一致，可以终止本合同。终止后，居间方应协助双方办理合同解除手续。

3.2法定解除

a)出卖人未按约定时间、地点交付房屋；

b)买受人未按约定支付购房款；

c)居间方违反合同约定，损害买受人或出卖人的合法权益；

d)因不可抗力导致合同无法履行。

3.3违约终止

a)出卖人未按约定履行房屋交付义务；

b)买受人未按约定支付购房款；

c)居间方未按约定提供居间服务。

4.解除通知

4.1解除通知的形式

解除通知应以书面形式发出，并送达对方。

4.2解除通知的送达

解除通知应按照合同约定的送达地址或双方协商确定的地址送达。

4.3解除通知的效力

解除通知自送达对方之日起生效。

5.合同解除后的处理

5.1履行合同的剩余义务

合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务。

5.2违约责任

出现违约行为的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

6.合同终止后的费用结算

6.1履约费用

合同终止后，双方应根据合同约定结算履约费用。

6.2违约金

出现违约行为的，违约方应支付违约金。

6.3争议解决费用

发生争议，双方应各自承担因争议产生的费用。

7.合同终止后的保密义务

7.1保密内容

本合同解除后，双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。

7.2保密期限

保密期限自合同签订