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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋和储藏室买卖合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋和储藏室的基本情况

2.1房屋和储藏室的位置

2.2房屋和储藏室的面积

2.3房屋和储藏室的产权状况

2.4房屋和储藏室的配套设施

3.合同标的物的价格及支付方式

3.1房屋和储藏室的价格

3.2支付方式及期限

3.3首付比例及尾款支付时间

4.合同履行时间及交付方式

4.1合同履行时间

4.2房屋和储藏室的交付方式

4.3交付地点

5.房屋和储藏室的产权过户手续

5.1过户手续的办理

5.2相关费用的承担

5.3过户手续的完成时间

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除的条件

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算方法

7.合同争议解决方式

7.1争议解决方式的选择

7.2争议解决机构的指定

7.3争议解决程序的执行

8.合同的生效及终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的续签

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同的变更及修改

10.1合同变更的条件

10.2合同修改的程序

10.3合同变更后的效力

11.合同的保管及送达

11.1合同的保管

11.2合同的送达

12.合同的附件

12.1附件一：房屋和储藏室基本情况表

12.2附件二：房屋和储藏室产权证明

12.3附件三：付款凭证

13.合同的解除条件

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：1101011900

1.1.3联系电话1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：11010119002345

1.2.3联系电话第二条房屋和储藏室的基本情况

2.1房屋和储藏室的位置

2.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号

2.1.2储藏室地址：北京市朝阳区路号地下储藏室

2.2房屋和储藏室的面积

2.2.1房屋面积：100平方米

2.2.2储藏室面积：10平方米

2.3房屋和储藏室的产权状况

2.3.1房屋产权：独立产权

2.3.2储藏室产权：独立产权

2.4房屋和储藏室的配套设施

2.4.1房屋配套设施：供暖、燃气、供水、供电、有线电视

2.4.2储藏室配套设施：供电

第三条合同标的物的价格及支付方式

3.1房屋和储藏室的价格

3.1.1房屋价格：人民币100万元整

3.1.2储藏室价格：人民币10万元整

3.2支付方式及期限

3.2.1买方应在签订本合同之日起5个工作日内支付房屋首付款人民币50万元整

3.2.2剩余款项人民币50万元整，买方应在房屋交付前支付完毕

3.3首付比例及尾款支付时间

3.3.1首付比例为50%

3.3.2尾款支付时间为房屋交付前

第四条合同履行时间及交付方式

4.1合同履行时间

4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

4.1.2房屋和储藏室应在合同生效之日起60个工作日内交付

4.2房屋和储藏室的交付方式

4.2.1买方在指定地点接收房屋和储藏室

4.2.2卖方负责将房屋和储藏室交付给买方

4.3交付地点

4.3.1房屋和储藏室的实际交付地点为卖方提供的上述地址

第五条房屋和储藏室的产权过户手续

5.1过户手续的办理

5.1.1卖方负责办理房屋和储藏室的产权过户手续

5.1.2买方应配合卖方办理过户手续

5.2相关费用的承担

5.2.1房屋过户税费由买方承担

5.2.2储藏室过户税费由买方承担

5.3过户手续的完成时间

5.3.1房屋和储藏室的产权过户手续应在合同生效之日起90个工作日内完成

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除的条件

6.1.1双方协商一致解除合同

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行

6.2违约责任的承担

6.2.1一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任

6.2.2违约金为人民币5万元整

6.3违约金的计算方法

6.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过人民币5万元整

第七条合同争议解决方式

7.1争议解决方式的选择

7.1.1双方发生争议时，应友好协商解决

7.1.2