常州2024年长租公寓租赁合同协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

常州2024年长租公寓租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方基本信息

1.4房屋基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4违约责任

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2使用规定

5.3维护责任

5.4维修费用

6.装修与改动

6.1装修限制

6.2装修审批

6.3装修费用承担

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容

7.3服务费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议解决法律适用

12.合同附件

12.1房屋交接清单

12.2其他附件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同生效

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：CGZ1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3租赁双方基本信息

1.3.1出租方：，身份证号码：11010119900307，联系电话1.3.2承租方：，身份证号码联系电话1.4房屋基本信息

1.4.1房屋地址：常州市区路号

1.4.2房屋面积：100平方米

1.4.3房屋结构：钢筋混凝土结构

1.4.4房屋用途：长租公寓

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年2月1日

2.2租赁结束日期：2027年1月31日

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2支付方式：每月1日支付当月租金，支付方式为银行转账

3.3支付时间：每月1日前

3.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金的千分之五作为违约金。

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币10,000元整

4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租方无违约行为

4.3押金退还时间：租赁期满后10个工作日内退还

5.房屋使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或以其他任何形式转让

5.2使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构

5.3维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责

5.4维修费用：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用双方协商解决

6.装修与改动

6.1装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动

6.2装修审批：如需装修，承租方应提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行

6.3装修费用承担：装修费用由承租方承担，如涉及公共区域，双方协商解决

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、网络等

7.2服务内容：提供公共区域清洁、垃圾处理、维修服务等

7.3服务费用：服务费用包含在租金中，如有额外服务需求，双方另行协商

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除条件：房屋被依法收回、出售或出租给他人，或因不可抗力导致房屋无法居住

8.1.2承租方解除条件：出租方未按时提供房屋或房屋存在重大质量问题，经通知后未在合理期限内解决

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿

8.2.2合同解除或终止后，房屋由出租方收回

8.3合同解除及终止程序

8.3.1解除合同需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致

8.3.2合同解除或终止后，双方应立即进行房屋及附属设施的交接

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.1.1承租方未按时支付租金

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

9.1.3出租方未