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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产抵押合同及抵押物清单(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同签订时间

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物价值评估

3.抵押物范围

3.1抵押物具体位置

3.2抵押物面积

3.3抵押物用途

4.抵押物权利义务

4.1抵押权设立

4.2抵押权转移

4.3抵押权消灭

5.抵押物使用与保管

5.1抵押物使用规定

5.2抵押物保管责任

5.3抵押物维护责任

6.抵押物处置

6.1抵押物处置条件

6.2抵押物处置程序

6.3抵押物处置收益分配

7.抵押物保险

7.1抵押物保险种类

7.2抵押物保险期限

7.3抵押物保险费用

8.抵押物登记

8.1抵押物登记机关

8.2抵押物登记时间

8.3抵押物登记费用

9.抵押物价值变动

9.1抵押物价值变动情况

9.2抵押物价值变动处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷解决

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效通知

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2附件与补充协议

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同当事人

甲方（抵押人）：[抵押人全称]，住所地：[抵押人住所地]，法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押人联系电话]。

乙方（抵押权人）：[抵押权人全称]，住所地：[抵押权人住所地]，法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押权人联系电话]。

1.2合同标的

本合同标的为甲方拥有的位于[抵押物地址]的房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.3合同签订时间

本合同于2025年[签订日期]在[签订地点]签订。

第二条抵押物描述

2.1抵押物基本情况

抵押物为甲方拥有的位于[抵押物地址]的房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用权类型为[土地使用权类型]。

2.2抵押物权属证明

（1）房产证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋所有权转移登记证明；

（4）其他相关证明文件。

2.3抵押物价值评估

经双方协商一致，抵押物评估价值为[评估价值]元。

第三条抵押物范围

3.1抵押物具体位置

抵押物位于[抵押物地址]，具体四至范围为[四至范围]。

3.2抵押物面积

抵押物建筑面积为[建筑面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。

3.3抵押物用途

抵押物用途为[抵押物用途]。

第四条抵押物权利义务

4.1抵押权设立

乙方在甲方提供抵押物权属证明文件及履行完相关手续后，设立抵押权。

4.2抵押权转移

未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让抵押物或设定其他权利负担。

4.3抵押权消灭

本合同约定的抵押权消灭条件为：债务履行完毕、抵押物处置完毕、合同解除或终止。

第五条抵押物使用与保管

5.1抵押物使用规定

甲方在抵押期间，应合理使用抵押物，不得损害抵押物的价值和安全。

5.2抵押物保管责任

甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止抵押物因自然原因或人为原因造成损失。

5.3抵押物维护责任

甲方应对抵押物进行定期维护，确保抵押物的正常使用。

第六条抵押物处置

6.1抵押物处置条件

在本合同约定的债务履行期限届满而甲方未履行债务时，乙方有权处置抵押物。

6.2抵押物处置程序

乙方处置抵押物应依法进行，处置所得款项优先用于偿还债务。

6.3抵押物处置收益分配

处置抵押物所得款项，在偿还债务后，如有剩余，归甲方所有；如不足，乙方有权向甲方追偿。

第七条抵押物保险

7.1抵押物保险种类

（1）房屋保险；

（2）土地使用权保险；

（3）其他相关保险。

7.2抵押物保险期限

抵押物保险期限自本合同签订之日起至债务履行期限届满之日止。

7.3抵押物保险费用

抵押物保险费用由甲方承担，乙方在抵押期间有权查阅保险单。

第一部分：合同如下：

第八条抵押物登记

8.1抵押物登记机关

甲方应在本合同签订后[登记期限]日内，向[登记机关名称]办理抵押物登记手续。

8.2抵押物登记时间

抵