原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
按揭房垫资过户流程2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
2.定义与解释
3.房屋信息
4.垫资金额及期限
5.利息及费用
6.垫资发放及监管
7.房屋过户手续
8.房屋过户费用
9.付款方式及期限
10.逾期付款责任
11.房屋权属变更登记
12.争议解决
13.合同解除
14.其他
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2本合同的目的在于明确甲乙双方就按揭房屋垫资过户事宜的权利义务，保障双方的合法权益。
2.定义与解释
2.1“垫资”是指甲方为乙方提供一定金额的资金，用于支付乙方所购房屋的按揭贷款及过户相关费用。
2.2“房屋”是指乙方名下位于__________的房屋，房屋产权证号为__________。
2.3“过户”是指乙方将房屋产权过户至甲方名下。
2.4“合同期限”是指本合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。
3.房屋信息
3.1房屋地址：__________，房屋建筑面积：__________平方米。
3.2房屋用途：__________，房屋现状：__________。
3.3房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷。
4.垫资金额及期限
4.1垫资金额：人民币__________元整。
4.2垫资期限：自本合同生效之日起__________日内。
5.利息及费用
5.1甲方提供的垫资金额按年利率__________计息，利息于每季度末支付。
5.2过户相关费用包括但不限于：契税、印花税、评估费、登记费等，由乙方承担。
6.垫资发放及监管
6.1甲方应在本合同生效之日起__________日内将垫资金额一次性支付给乙方。
6.2乙方应在本合同生效之日起__________日内将房屋过户至甲方名下。
6.3双方应就垫资资金的用途进行监管，确保资金用于房屋过户相关事宜。
7.房屋过户手续
7.1乙方应配合甲方办理房屋过户手续，包括但不限于：提供相关证明材料、签署相关文件等。
7.2双方应共同委托具有资质的房产中介机构协助办理房屋过户手续。
7.3房屋过户手续办理完毕后，甲方取得房屋产权证。
8.房屋过户费用
8.1房屋过户费用包括但不限于契税、印花税、评估费、登记费等，具体费用标准按照国家及地方相关政策执行。
8.2乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付所有过户费用。
8.3甲方在收到乙方支付的费用后，应及时协助乙方办理房屋过户手续。
9.付款方式及期限
9.1乙方应按照本合同约定的垫资金额和期限，通过银行转账或其他双方约定的方式向甲方支付垫资金额。
9.2乙方应在合同约定的垫资期限届满前，完成全部垫资金的支付。
10.逾期付款责任
10.1若乙方未按合同约定的时间支付垫资金额，应向甲方支付_____%的逾期违约金。
10.2逾期付款超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部垫资金额及逾期违约金。
11.房屋权属变更登记
11.1房屋过户后，甲方应在收到房屋产权证后的______日内，将房屋产权证原件交付给乙方。
11.2双方应确保房屋权属变更登记手续的合法、合规，如有因手续不完善导致的问题，由责任方承担相应责任。
12.争议解决
12.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
12.2争议解决过程中，双方应保持合同的继续履行，除非争议涉及合同解除的情形。
13.合同解除
13.1如一方违反本合同约定，严重损害另一方合法权益的，另一方有权解除本合同。
13.2本合同解除后，双方应按照合同约定处理垫资金额的退还、房屋过户费用的承担等事宜。
14.其他
14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.3本合同自签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止有效。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入的定义与范围
15.1“第三方”是指在甲乙双方签订本合同时，非甲乙双方当事人，但参与本合同履行的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。
15.2第三方的介入范围包括但不限于房屋过户手续的办理、垫资金额的监管、房屋价值的评估、法律事务的处理等。
16.第三方的选择
文档评论（0）