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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
按年结算商铺房屋租赁合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称及住所
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式及有效证件
2.租赁物信息
2.1租赁物名称、地址及面积
2.2租赁物权属证明文件
3.租赁期限
3.1租赁期限起止时间
3.2租赁期限续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付方式
4.2租金调整条款
4.3预付款及押金
5.租赁物使用及维护
5.1租赁物用途限制
5.2租赁物维护责任
5.3租赁物损坏赔偿
6.物业管理及费用
6.1物业管理服务内容及标准
6.2物业管理费用及支付方式
6.3物业管理争议解决
7.违约责任
7.1违约情形及处理方式
7.2违约金及赔偿
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力事件发生后的处理
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件及程序
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：物业管理协议
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签订及生效日期
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁双方名称及住所
甲方（出租方）：[甲方全称]
住所：[甲方住所地址]
乙方（承租方）：[乙方全称]
住所：[乙方住所地址]
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
授权代表：[甲方授权代表姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
授权代表：[乙方授权代表姓名]
1.3联系方式及有效证件
甲方联系方式：[甲方联系电话]
有效证件：[甲方身份证号码]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
有效证件：[乙方身份证号码]
2.租赁物信息
2.1租赁物名称、地址及面积
租赁物名称：[商铺名称]
地址：[商铺具体地址]
面积：[商铺面积，如：100平方米]
2.2租赁物权属证明文件
权属证明文件：[商铺所有权证或租赁合同复印件]
3.租赁期限
3.1租赁期限起止时间
租赁期限：自2025年1月1日起至[终止日期]，共计[租赁年数]年。
3.2租赁期限续约条款
如双方同意续约，应在本合同到期前[提前通知时间]内向对方提出书面续约意向，经双方协商一致后，另行签订续约合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额及支付方式
租金金额：人民币[租金金额]元/年。
支付方式：乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。
4.2租金调整条款
租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价水平协商确定。
4.3预付款及押金
乙方应于合同签订之日向甲方支付预付款人民币[预付款金额]元，以及押金人民币[押金金额]元。预付款抵扣租金，押金在合同终止后无损坏的情况下退还。
5.租赁物使用及维护
5.1租赁物用途限制
租赁物仅用于[商铺用途]，不得从事违法活动。
5.2租赁物维护责任
乙方负责租赁物的日常维护，保持租赁物处于良好状态。
5.3租赁物损坏赔偿
如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿相应损失。
6.物业管理及费用
6.1物业管理服务内容及标准
甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于清洁、保安、绿化等，具体服务内容及标准详见附件二。
6.2物业管理费用及支付方式
物业管理费用：人民币[物业管理费用]元/月。
支付方式：乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付物业管理费用。
6.3物业管理争议解决
物业管理争议应通过协商解决，协商不成的，可向物业管理争议解决机构申请调解或仲裁。
8.违约责任
8.1违约情形及处理方式
8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。
8.1.2甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。
8.1.3乙方违反租赁物使用规定，造成损害或影响他人正常使用，应立即停止并赔偿相应损失。
8.1.4双方协商一致解除合同，但甲方未退还押金，应向乙方支付押金总额的[百分比]%作为违约金。
8.2违约金及赔偿
违约金不足以弥补损失的，应按实际损失赔偿。甲方违约导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担全部责任。
9.合同解
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