二零二五二手房购房合同书补充协议书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房购房合同书补充协议书范例

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如房屋结构、装修状况等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、土地证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

该总价根据房屋面积、装修状况等因素计算得出，最终总价以实际交付的房屋为准。

2.支付方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价的一定比例作为定金，具体比例由双方协商确定。

剩余款项的支付方式和时间由双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

对于后续交房（如有）的房屋，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所或甲方另行书面指定的地点。

四、其他约定

1.乙方保证所提供的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

甲方在购买房屋前应自行调查房屋的权属情况，确保房屋的合法合规。

2.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项义务。

3.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检查，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。

有权根据自身需求调整购房要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价，并按照合同约定接收房屋。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供身份证明等文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房屋总价。

如因甲方原因导致房屋无法过户或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋产权清晰无瑕疵。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋交付与验收

1.交付方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

甲方应在收到房屋后的______个工作日内进行验收，可以采用自行验收或委托第三方验收的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房屋过户款（如有）

在办理房屋过户手续时，甲方支付相应比例的过户款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置费用、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同