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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选深圳二手房房屋买卖合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户税费

5.3过户时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.2附件二：房屋买卖合同补充协议

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知送达

14.3合同解释

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方名称

1.1.1出卖方名称：深圳市房产有限公司

1.1.2买受方名称：

1.2双方地址

1.2.1出卖方地址：深圳市福田区路号

1.2.2买受方地址：深圳市南山区路号

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：深圳市罗湖区路号

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋权属情况：该房屋为出卖方合法拥有并有权出售的房产

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰陆拾万元整（￥1,600,000.00）

3.2支付方式：

3.2.1买受方应于合同签订后五个工作日内支付定金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2.2买受方应于房屋交付前支付剩余房款人民币壹佰壹拾万元整（￥1,100,000.00）

3.3付款时间节点：

3.3.1定金支付时间：合同签订后五个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：房屋交付前

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：买受方在支付全部房款后七个工作日内

4.2验收标准：

4.2.1房屋应具备居住条件，无任何损坏

4.2.2房屋内的设施设备应正常运行

4.3验收程序：

4.3.1买受方在房屋交付前五个工作日内通知出卖方验收

4.3.2出卖方应在收到通知后三个工作日内配合买受方进行验收

5.房屋产权过户

5.1过户手续：

5.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续

5.1.2买受方应按照相关规定支付相关税费

5.2过户税费：

5.2.1买受方应支付房屋交易税费、登记费等

5.3过户时间：

5.3.1房屋产权过户手续应在买受方支付全部房款后十五个工作日内完成

6.违约责任

6.1违约情形：

6.1.1出卖方未按约定时间交付房屋

6.1.2买受方未按约定时间支付房款

6.1.3双方约定的其他违约情形

6.2违约责任：

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2.2违约方应承担因违约造成的损失

6.3违约金计算：

6.3.1违约金按实际违约天数计算，每日按房款总额的万分之五计算

7.争议解决

7.1争议解决方式：

7.1.1双方应友好协商解决争议

7.1.2若协商不成，双方可选择诉讼或仲裁方式解决

7.2争议解决机构：

7.2.1若选择诉讼，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.2.2若选择仲裁，双方应向深圳市仲裁委员会申请仲裁

7.3争议解决费用：

7.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同

8.1.2买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同

8.1.3双方协商一致，决定解除合同

8.2合同解除程序

8.2.1双方应书面通知对方解除合同

8.2.2解除合同后，双方应按照约定处理房屋交付