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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产销售代理服务协议(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1代理销售服务

2.2广告宣传

2.3线下推广

2.4资料提供

3.服务期限

3.1代理期限

3.2延长与续约

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付

4.3退费条款

5.房源信息

5.1房源提供

5.2房源保密

5.3房源更新

6.合同解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除与终止的程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3违反保密条款的处理

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

9.3仲裁

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同的修改与补充

12.合同生效与变更

12.1合同生效

12.2合同变更

13.合同附件

13.1附件一：房地产销售代理服务内容

13.2附件二：费用明细

13.3附件三：保密协议

14.合同解除与终止的后续处理

14.1房源处理

14.2费用结算

14.3合同解除与终止后的其他事宜

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指房地产销售代理服务的委托方，即出售或出租房地产的一方。

1.1.2“乙方”指提供房地产销售代理服务的代理方。

1.1.3“房源”指甲方委托乙方销售的房地产。

1.1.4“服务期限”指本合同约定的乙方提供代理服务的期限。

1.1.5“服务费用”指乙方根据本合同约定应收取的费用。

1.1.6“违约”指一方违反本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.服务内容

2.1代理销售服务

2.1.1乙方应按照甲方要求，对房源进行市场调研和定位。

2.1.2乙方应制定销售策略，包括广告宣传、线上线下推广等。

2.1.3乙方应协助甲方与潜在买家进行洽谈，并促成交易。

2.2广告宣传

2.2.1乙方应负责制定广告宣传计划，并在甲方同意的媒体上进行发布。

2.2.2广告宣传内容应符合法律法规和行业规范。

2.3线下推广

2.3.1乙方应通过举办展会、讲座、参观活动等方式进行线下推广。

2.3.2线下推广活动应得到甲方同意，并符合甲方要求。

2.4资料提供

2.4.1乙方应向甲方提供房源的详细资料，包括但不限于房产证、土地证、权属证明等。

2.4.2乙方应及时更新房源资料，确保其准确性。

3.服务期限

3.1代理期限

3.1.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2延长与续约

3.2.1双方在服务期限届满前，经协商一致，可以延长服务期限。

3.2.2延长后的服务期限应在本合同基础上续约。

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.1.1服务费用按成交金额的____%计算。

4.1.2成交金额指乙方促成甲方与买家签订的购房或租赁合同的金额。

4.2费用支付

4.2.1乙方应在成交后____个工作日内向甲方收取服务费用。

4.2.2甲方应在收到乙方开具的正规发票后____个工作日内支付服务费用。

4.3退费条款

4.3.1如因甲方原因导致交易失败，乙方有权要求甲方支付已发生的合理费用。

5.房源信息

5.1房源提供

5.1.1甲方应向乙方提供准确、完整的房源信息。

5.1.2甲方保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。

5.2房源保密

5.2.1双方对本合同涉及的房源信息负有保密义务。

5.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露房源信息。

5.3房源更新

5.3.1甲方应及时通知乙方房源信息的变更，乙方应及时更新相关资料。

6.合同解除与终止

6.1解除条件

6.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.1.2如一方违约，另一方有权解除本合同。

6.2终止条件

6.2.1服务期限届满，本合同自动终止。

6.2.2双方达成一致，可以终止本合同。

6.3解除与终止的程序

6.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。

6.3.2在合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续